15 Rue ATLANTIQUE · Bromont
Valeur estimée
777 700 $
Autre · 264 $/m² · 2 950,4 m² · constr. 1998 · terrain 46 657,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
2 950,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
46 657,8 m²
Frontage
173,7 m
CUBF
3649
Usage
Autres industries de produits en béton
Valeur au rôle 2026 — composition
1 929 600 $
Rôle antérieur 1 493 400 $ +29.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
701902250900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
512 500 $
Valeur bâtiment
1 417 100 $
Rôle antérieur
1 493 400 $
ID provincial
46078701902250900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
922 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
508 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±57.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
165
Prix médian
625 000 $
$/m² médian
5 023
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 65 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 10, carré des Paysannes, Bromont 2026-05-29 · 536 m · Vendu 799 000 $ Ajust. marché +10 075 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 809 075 $ Poids 60 % |
| 2 | 36, rue des Lilas, Bromont 2026-06-26 · 598 m · Vendu 205 628 $ Ajust. marché +2 593 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 208 221 $ Poids 59 % |
| 3 | rue de Beauharnois, Bromont 2026-07-15 · 647 m · Vendu 95 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 95 000 $ Poids 58 % |
| 4 | 959, rue des Skieurs, Bromont 2025-10-30 · 249 m · Vendu 465 000 $ Ajust. marché +43 088 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 508 088 $ Poids 57 % |
| 5 | 77, Carré des Pionnières, Bromont 2025-12-19 · 499 m · Vendu 240 000 $ Ajust. marché +21 298 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 261 298 $ Poids 55 % |
| 6 | 2, Carré des Paysannes, Bromont 2025-11-27 · 557 m · Vendu 664 000 $ Ajust. marché +61 454 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 725 454 $ Poids 53 % |
| 7 | 1, rue des Cerisiers, Bromont 2026-02-12 · 766 m · Vendu 510 000 $ Ajust. marché +41 843 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 551 843 $ Poids 50 % |
| 8 | 71, Carré des Paysannes, Bromont 2025-09-19 · 615 m · Vendu 707 000 $ Ajust. marché +65 512 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 772 512 $ Poids 47 % |
| 9 | 261, rue des Amandiers, Bromont 2025-06-26 · 420 m · Vendu 1 260 425 $ Ajust. marché +104 081 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 364 506 $ Poids 46 % |
| 10 | 963, rue des Skieurs, Bromont 2025-05-21 · 264 m · Vendu 460 000 $ Ajust. marché +41 107 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 501 107 $ Poids 45 % |
| 11 | 19, Carré des Paysannes, Bromont 2025-07-10 · 546 m · Vendu 759 000 $ Ajust. marché +40 044 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 799 044 $ Poids 44 % |
| 12 | 19, carré des Loyalistes, Bromont 2025-05-09 · 326 m · Vendu 70 000 $ Ajust. marché +6 255 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 76 255 $ Poids 43 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.