15 Rue FAUBOURG app. 2 app. 2 · Bromont
Valeur estimée
912 700 $
Unifamiliale · 5 997 $/m² · 152,2 m² · constr. 2017 · terrain 674,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
152,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
674,1 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
740 000 $
Rôle antérieur 623 600 $ +18.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
701906158400010000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
231 600 $
Valeur bâtiment
508 400 $
Rôle antérieur
623 600 $
ID provincial
46078701906158400010000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
974 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
798 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
142
Prix médian
622 500 $
$/m² médian
5 005
Cette propriété : +47 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 77 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 340, rue des Cyclistes, Bromont 2026-05-15 · 120 m · Vendu 715 000 $ (4 874 $/m²) 146,7 m² · constr. 2016 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie +13 403 $ · Ajust. âge +3 575 $ | 740 994 $ Poids 95 % |
| 2 | 70, Carré des Pionnières, Bromont 2026-06-30 · 275 m · Vendu 820 000 $ (5 925 $/m²) 138,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +10 340 $ · Ajust. superficie +40 882 $ · Ajust. âge −28 700 $ | 842 521 $ Poids 84 % |
| 3 | 33, carré des Loyalistes, Bromont 2026-04-14 · 203 m · Vendu 585 000 $ (4 245 $/m²) 137,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +23 750 $ · Ajust. superficie +30 566 $ · Ajust. âge −8 775 $ | 630 541 $ Poids 82 % |
| 4 | 106, rue des Golfeuses, Bromont 2025-09-11 · 268 m · Vendu 815 000 $ (5 586 $/m²) 145,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +75 520 $ · Ajust. superficie +17 596 $ · Ajust. âge +24 450 $ | 932 566 $ Poids 75 % |
| 5 | 22, Carré des Paysannes, Bromont 2026-01-23 · 325 m · Vendu 694 000 $ (5 088 $/m²) 136,4 m² · constr. 2026 Ajust. marché +64 231 $ · Ajust. superficie +40 195 $ · Ajust. âge −31 230 $ | 767 196 $ Poids 73 % |
| 6 | 115, rue des Golfeuses, Bromont 2026-06-26 · 319 m · Vendu 635 000 $ (4 903 $/m²) 129,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +8 007 $ · Ajust. superficie +55 654 $ · Ajust. âge +19 050 $ | 717 712 $ Poids 66 % |
| 7 | 61, rue Charles-X, Bromont 2026-01-30 · 945 m · Vendu 1 000 000 $ (6 627 $/m²) 150,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +92 552 $ · Ajust. superficie +4 307 $ · Ajust. âge +65 000 $ | 1 161 859 $ Poids 62 % |
| 8 | 658, rue du Charpentier, Bromont 2026-07-03 · 928 m · Vendu 975 000 $ (5 891 $/m²) 165,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −39 177 $ · Ajust. âge +43 875 $ | 979 698 $ Poids 60 % |
| 9 | 103, rue des Patriotes, Bromont 2025-11-27 · 502 m · Vendu 849 000 $ (6 393 $/m²) 132,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +78 576 $ · Ajust. superficie +62 013 $ · Ajust. âge +59 430 $ | 1 049 019 $ Poids 60 % |
| 10 | 580, rue du Chapelier, Bromont 2025-05-21 · 537 m · Vendu 850 000 $ (5 607 $/m²) 151,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +75 958 $ · Ajust. superficie +1 682 $ · Ajust. âge +46 750 $ | 974 390 $ Poids 59 % |
| 11 | 70, rue de L'Aubergiste, Bromont 2026-05-22 · 1.0 km · Vendu 720 000 $ (5 221 $/m²) 137,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +9 079 $ · Ajust. superficie +37 331 $ · Ajust. âge +32 400 $ | 798 810 $ Poids 53 % |
| 12 | 2, carré des Pionnières, Bromont 2026-05-04 · 163 m · Vendu 722 500 $ (5 908 $/m²) 122,3 m² · constr. 2023 Ajust. marché +9 111 $ · Ajust. superficie +88 319 $ · Ajust. âge −21 675 $ | 798 254 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.