15 Rue FAUBOURG app. 4 app. 4 · Bromont
Valeur estimée
957 800 $
Unifamiliale · 6 260 $/m² · 153 m² · constr. 2020 · terrain 711,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
153 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
711,3 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
811 900 $
Rôle antérieur 710 400 $ +14.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
701906479700010000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
239 400 $
Valeur bâtiment
572 500 $
Rôle antérieur
710 400 $
ID provincial
46078701906479700010000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 036 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
811 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
149
Prix médian
615 000 $
$/m² médian
5 005
Cette propriété : +56 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 79 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 340, rue des Cyclistes, Bromont 2026-05-15 · 147 m · Vendu 715 000 $ (4 874 $/m²) 146,7 m² · constr. 2016 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie +15 353 $ · Ajust. âge +14 300 $ | 753 669 $ Poids 94 % |
| 2 | 70, Carré des Pionnières, Bromont 2026-06-30 · 246 m · Vendu 820 000 $ (5 925 $/m²) 138,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +10 340 $ · Ajust. superficie +43 251 $ · Ajust. âge −16 400 $ | 857 191 $ Poids 84 % |
| 3 | 33, carré des Loyalistes, Bromont 2026-04-14 · 205 m · Vendu 585 000 $ (4 245 $/m²) 137,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +23 750 $ · Ajust. superficie +32 264 $ · Ajust. âge +0 $ | 641 014 $ Poids 81 % |
| 4 | 106, rue des Golfeuses, Bromont 2025-09-11 · 293 m · Vendu 815 000 $ (5 586 $/m²) 145,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +75 520 $ · Ajust. superficie +19 830 $ · Ajust. âge +36 675 $ | 947 025 $ Poids 74 % |
| 5 | 22, Carré des Paysannes, Bromont 2026-01-23 · 298 m · Vendu 694 000 $ (5 088 $/m²) 136,4 m² · constr. 2026 Ajust. marché +64 231 $ · Ajust. superficie +42 230 $ · Ajust. âge −20 820 $ | 779 641 $ Poids 73 % |
| 6 | 115, rue des Golfeuses, Bromont 2026-06-26 · 349 m · Vendu 635 000 $ (4 903 $/m²) 129,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +8 007 $ · Ajust. superficie +57 616 $ · Ajust. âge +28 575 $ | 729 198 $ Poids 64 % |
| 7 | 658, rue du Charpentier, Bromont 2026-07-03 · 902 m · Vendu 975 000 $ (5 891 $/m²) 165,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −36 820 $ · Ajust. âge +58 500 $ | 996 680 $ Poids 62 % |
| 8 | 61, rue Charles-X, Bromont 2026-01-30 · 949 m · Vendu 1 000 000 $ (6 627 $/m²) 150,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +92 552 $ · Ajust. superficie +6 958 $ · Ajust. âge +80 000 $ | 1 179 510 $ Poids 61 % |
| 9 | 580, rue du Chapelier, Bromont 2025-05-21 · 522 m · Vendu 850 000 $ (5 607 $/m²) 151,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +75 958 $ · Ajust. superficie +3 925 $ · Ajust. âge +59 500 $ | 989 383 $ Poids 59 % |
| 10 | 103, rue des Patriotes, Bromont 2025-11-27 · 517 m · Vendu 849 000 $ (6 393 $/m²) 132,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +78 576 $ · Ajust. superficie +64 570 $ · Ajust. âge +72 165 $ | 1 064 311 $ Poids 58 % |
| 11 | 70, rue de L'Aubergiste, Bromont 2026-05-22 · 1.0 km · Vendu 720 000 $ (5 221 $/m²) 137,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +9 079 $ · Ajust. superficie +39 420 $ · Ajust. âge +43 200 $ | 811 699 $ Poids 54 % |
| 12 | 1143, rue des Randonneurs, Bromont 2025-11-27 · 101 m · Vendu 695 000 $ (3 853 $/m²) 180,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +64 323 $ · Ajust. superficie −52 780 $ · Ajust. âge +59 075 $ | 765 618 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.