15 Rue FAUBOURG app. 6 app. 6 · Bromont
Valeur estimée
919 600 $
Unifamiliale · 6 364 $/m² · 144,5 m² · constr. 2020 · terrain 630,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
144,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
630,7 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
794 500 $
Rôle antérieur 654 400 $ +21.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
701907771200010000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
222 400 $
Valeur bâtiment
572 100 $
Rôle antérieur
654 400 $
ID provincial
46078701907771200010000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
991 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
786 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
147
Prix médian
615 000 $
$/m² médian
5 023
Cette propriété : +50 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 77 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 340, rue des Cyclistes, Bromont 2026-05-15 · 179 m · Vendu 715 000 $ (4 874 $/m²) 146,7 m² · constr. 2016 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie −5 361 $ · Ajust. âge +14 300 $ | 732 955 $ Poids 96 % |
| 2 | 70, Carré des Pionnières, Bromont 2026-06-30 · 220 m · Vendu 820 000 $ (5 925 $/m²) 138,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +10 340 $ · Ajust. superficie +18 071 $ · Ajust. âge −16 400 $ | 832 011 $ Poids 94 % |
| 3 | 33, carré des Loyalistes, Bromont 2026-04-14 · 216 m · Vendu 585 000 $ (4 245 $/m²) 137,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +23 750 $ · Ajust. superficie +14 222 $ · Ajust. âge +0 $ | 622 972 $ Poids 91 % |
| 4 | 22, Carré des Paysannes, Bromont 2026-01-23 · 275 m · Vendu 694 000 $ (5 088 $/m²) 136,4 m² · constr. 2026 Ajust. marché +64 231 $ · Ajust. superficie +20 606 $ · Ajust. âge −20 820 $ | 758 017 $ Poids 84 % |
| 5 | 115, rue des Golfeuses, Bromont 2026-06-26 · 381 m · Vendu 635 000 $ (4 903 $/m²) 129,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +8 007 $ · Ajust. superficie +36 776 $ · Ajust. âge +28 575 $ | 708 358 $ Poids 78 % |
| 6 | 106, rue des Golfeuses, Bromont 2025-09-11 · 322 m · Vendu 815 000 $ (5 586 $/m²) 145,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +75 520 $ · Ajust. superficie −3 910 $ · Ajust. âge +36 675 $ | 923 285 $ Poids 75 % |
| 7 | 103, rue des Patriotes, Bromont 2025-11-27 · 530 m · Vendu 849 000 $ (6 393 $/m²) 132,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +78 576 $ · Ajust. superficie +37 399 $ · Ajust. âge +72 165 $ | 1 037 141 $ Poids 69 % |
| 8 | 2, carré des Pionnières, Bromont 2026-05-04 · 124 m · Vendu 722 500 $ (5 908 $/m²) 122,3 m² · constr. 2023 Ajust. marché +9 111 $ · Ajust. superficie +65 574 $ · Ajust. âge −10 837 $ | 786 347 $ Poids 66 % |
| 9 | 70, rue de L'Aubergiste, Bromont 2026-05-22 · 972 m · Vendu 720 000 $ (5 221 $/m²) 137,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +9 079 $ · Ajust. superficie +17 230 $ · Ajust. âge +43 200 $ | 789 509 $ Poids 62 % |
| 10 | 11, carré des Loyalistes, Bromont 2025-07-31 · 160 m · Vendu 600 000 $ (4 691 $/m²) 127,9 m² · constr. 2018 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie +38 937 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 676 592 $ Poids 60 % |
| 11 | 61, rue Charles-X, Bromont 2026-01-30 · 950 m · Vendu 1 000 000 $ (6 627 $/m²) 150,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +92 552 $ · Ajust. superficie −21 206 $ · Ajust. âge +80 000 $ | 1 151 345 $ Poids 60 % |
| 12 | 590, rue du Charpentier, Bromont 2026-04-30 · 1.0 km · Vendu 700 000 $ (5 128 $/m²) 136,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +28 419 $ · Ajust. superficie +20 513 $ · Ajust. âge +49 000 $ | 797 932 $ Poids 59 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.