15 Rue FAUBOURG app. 7 app. 7 · Bromont
Valeur estimée
770 900 $
Unifamiliale · 5 566 $/m² · 138,5 m² · constr. 2019 · terrain 509 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
138,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
509 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
591 600 $
Rôle antérieur 496 700 $ +19.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
701907941500010000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
196 900 $
Valeur bâtiment
394 700 $
Rôle antérieur
496 700 $
ID provincial
46078701907941500010000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
788 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
739 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
147
Prix médian
615 000 $
$/m² médian
5 023
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 65 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 70, Carré des Pionnières, Bromont 2026-06-30 · 204 m · Vendu 820 000 $ (5 925 $/m²) 138,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +10 340 $ · Ajust. superficie +296 $ · Ajust. âge −20 500 $ | 810 136 $ Poids 97 % |
| 2 | 33, carré des Loyalistes, Bromont 2026-04-14 · 216 m · Vendu 585 000 $ (4 245 $/m²) 137,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +23 750 $ · Ajust. superficie +1 486 $ · Ajust. âge −2 925 $ | 607 311 $ Poids 94 % |
| 3 | 340, rue des Cyclistes, Bromont 2026-05-15 · 190 m · Vendu 715 000 $ (4 874 $/m²) 146,7 m² · constr. 2016 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie −19 983 $ · Ajust. âge +10 725 $ | 714 758 $ Poids 91 % |
| 4 | 22, Carré des Paysannes, Bromont 2026-01-23 · 261 m · Vendu 694 000 $ (5 088 $/m²) 136,4 m² · constr. 2026 Ajust. marché +64 231 $ · Ajust. superficie +5 342 $ · Ajust. âge −24 290 $ | 739 283 $ Poids 88 % |
| 5 | 115, rue des Golfeuses, Bromont 2026-06-26 · 393 m · Vendu 635 000 $ (4 903 $/m²) 129,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +8 007 $ · Ajust. superficie +22 066 $ · Ajust. âge +25 400 $ | 690 473 $ Poids 87 % |
| 6 | 2, carré des Pionnières, Bromont 2026-05-04 · 112 m · Vendu 722 500 $ (5 908 $/m²) 122,3 m² · constr. 2023 Ajust. marché +9 111 $ · Ajust. superficie +47 852 $ · Ajust. âge −14 450 $ | 765 012 $ Poids 78 % |
| 7 | 103, rue des Patriotes, Bromont 2025-11-27 · 543 m · Vendu 849 000 $ (6 393 $/m²) 132,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +78 576 $ · Ajust. superficie +18 220 $ · Ajust. âge +67 920 $ | 1 013 717 $ Poids 74 % |
| 8 | 106, rue des Golfeuses, Bromont 2025-09-11 · 331 m · Vendu 815 000 $ (5 586 $/m²) 145,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +75 520 $ · Ajust. superficie −20 668 $ · Ajust. âge +32 600 $ | 902 452 $ Poids 72 % |
| 9 | 11, carré des Loyalistes, Bromont 2025-07-31 · 162 m · Vendu 600 000 $ (4 691 $/m²) 127,9 m² · constr. 2018 Ajust. marché +31 655 $ · Ajust. superficie +24 863 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 659 519 $ Poids 67 % |
| 10 | 70, rue de L'Aubergiste, Bromont 2026-05-22 · 964 m · Vendu 720 000 $ (5 221 $/m²) 137,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +9 079 $ · Ajust. superficie +1 566 $ · Ajust. âge +39 600 $ | 770 245 $ Poids 65 % |
| 11 | 590, rue du Charpentier, Bromont 2026-04-30 · 1.0 km · Vendu 700 000 $ (5 128 $/m²) 136,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +28 419 $ · Ajust. superficie +5 128 $ · Ajust. âge +45 500 $ | 779 047 $ Poids 62 % |
| 12 | 42, carré des Loyalistes, Bromont 2025-06-03 · 250 m · Vendu 620 000 $ (4 848 $/m²) 127,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +51 197 $ · Ajust. superficie +25 692 $ · Ajust. âge +6 200 $ | 703 089 $ Poids 60 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.