15 Rue FAUBOURG app. 8 app. 8 · Bromont
Valeur estimée
871 200 $
Unifamiliale · 4 326 $/m² · 201,4 m² · constr. 2021 · terrain 541,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
201,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
541,3 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
658 400 $
Rôle antérieur 550 000 $ +19.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
701917132100010000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
203 700 $
Valeur bâtiment
454 700 $
Rôle antérieur
550 000 $
ID provincial
46078701917132100010000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
822 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
961 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
148
Prix médian
617 500 $
$/m² médian
5 041
Cette propriété : +41 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 73 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 55, Carré des Pionnières, Bromont 2026-06-25 · 212 m · Vendu 1 150 000 $ (5 621 $/m²) 204,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie −8 993 $ · Ajust. âge −5 750 $ | 1 149 758 $ Poids 97 % |
| 2 | 1052, rue Shefford, Bromont 2026-06-11 · 217 m · Vendu 995 000 $ (5 005 $/m²) 198,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +12 547 $ · Ajust. superficie +6 507 $ · Ajust. âge +49 750 $ | 1 063 803 $ Poids 96 % |
| 3 | 15, rue du Faubourg, Bromont 2025-09-30 · 5 m · Vendu 880 000 $ (4 369 $/m²) 201,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +81 543 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 961 543 $ Poids 81 % |
| 4 | 64, rue des Cerisiers, Bromont 2026-03-27 · 664 m · Vendu 812 000 $ (4 168 $/m²) 194,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +62 012 $ · Ajust. superficie +13 756 $ · Ajust. âge +0 $ | 887 768 $ Poids 77 % |
| 5 | 1143, rue des Randonneurs, Bromont 2025-11-27 · 175 m · Vendu 695 000 $ (3 853 $/m²) 180,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +64 323 $ · Ajust. superficie +40 452 $ · Ajust. âge +62 550 $ | 862 325 $ Poids 72 % |
| 6 | 11, Carré des Paysannes, Bromont 2026-03-13 · 250 m · Vendu 815 000 $ (3 587 $/m²) 227,2 m² · constr. 2026 Ajust. marché +62 242 $ · Ajust. superficie −46 274 $ · Ajust. âge −20 375 $ | 810 592 $ Poids 71 % |
| 7 | 60, Carré des Paysannes, Bromont 2026-03-20 · 322 m · Vendu 849 000 $ (3 737 $/m²) 227,2 m² · constr. 2025 Ajust. marché +64 838 $ · Ajust. superficie −48 205 $ · Ajust. âge −16 980 $ | 848 653 $ Poids 70 % |
| 8 | 30, Carré des Pionnières, Bromont 2025-10-21 · 230 m · Vendu 1 150 000 $ (5 093 $/m²) 225,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +106 562 $ · Ajust. superficie −62 135 $ · Ajust. âge −11 500 $ | 1 182 927 $ Poids 64 % |
| 9 | 553, rue du Charpentier, Bromont 2026-05-15 · 1.1 km · Vendu 990 000 $ (4 903 $/m²) 201,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +12 484 $ · Ajust. superficie −1 226 $ · Ajust. âge +39 600 $ | 1 040 858 $ Poids 58 % |
| 10 | 558, rue du Charpentier, Bromont 2025-11-18 · 1.1 km · Vendu 1 023 000 $ (4 981 $/m²) 205,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +94 680 $ · Ajust. superficie −9 961 $ · Ajust. âge +66 495 $ | 1 174 214 $ Poids 51 % |
| 11 | 349, rue du Forgeron, Bromont 2025-06-20 · 763 m · Vendu 800 000 $ (4 244 $/m²) 188,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +66 061 $ · Ajust. superficie +27 374 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 941 435 $ Poids 51 % |
| 12 | 68, rue des Sureaux, Bromont 2025-12-15 · 1.0 km · Vendu 1 450 000 $ (6 651 $/m²) 218 m² · constr. 2024 Ajust. marché +128 673 $ · Ajust. superficie −55 206 $ · Ajust. âge −21 750 $ | 1 501 716 $ Poids 50 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.