15 Rue FAUBOURG app. 9 app. 9 · Bromont
Valeur estimée
698 600 $
Unifamiliale · 6 944 $/m² · 100,6 m² · constr. 2019 · terrain 625,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
625,2 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
609 500 $
Rôle antérieur 495 600 $ +23.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
701917243600010000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
221 300 $
Valeur bâtiment
388 200 $
Rôle antérieur
495 600 $
ID provincial
46078701917243600010000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
752 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
597 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
149
Prix médian
620 000 $
$/m² médian
5 023
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 58 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 102, Rue des Patriotes, Bromont 2026-06-09 · 520 m · Vendu 515 000 $ (5 005 $/m²) 102,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie −5 756 $ · Ajust. âge +51 500 $ | 567 238 $ Poids 87 % |
| 2 | 3, carré des Loyalistes, Bromont 2026-03-18 · 180 m · Vendu 600 000 $ (5 540 $/m²) 108,3 m² · constr. 2017 Ajust. marché +45 822 $ · Ajust. superficie −21 330 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 630 492 $ Poids 85 % |
| 3 | 6, Carré des Loyalistes, Bromont 2026-07-24 · 212 m · Vendu 540 000 $ (4 887 $/m²) 110,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 190 $ · Ajust. âge +10 800 $ | 526 610 $ Poids 84 % |
| 4 | 85, rue des Patriotes, Bromont 2026-03-16 · 440 m · Vendu 630 000 $ (5 871 $/m²) 107,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +48 113 $ · Ajust. superficie −19 669 $ · Ajust. âge +63 000 $ | 721 444 $ Poids 81 % |
| 5 | 22, rue des Patriotes, Bromont 2025-10-23 · 346 m · Vendu 520 000 $ (4 723 $/m²) 110,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +48 184 $ · Ajust. superficie −22 434 $ · Ajust. âge +52 000 $ | 597 750 $ Poids 69 % |
| 6 | 1E, rue des Cerisiers, Bromont 2026-05-12 · 835 m · Vendu 600 000 $ (5 545 $/m²) 108,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −21 072 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 595 494 $ Poids 65 % |
| 7 | 1179, rue des Cavalières, Bromont 2026-07-30 · 610 m · Vendu 585 000 $ (5 154 $/m²) 113,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −33 244 $ · Ajust. âge +40 950 $ | 592 706 $ Poids 65 % |
| 8 | 321, rue du Forgeron, Bromont 2025-10-02 · 640 m · Vendu 804 000 $ (7 578 $/m²) 106,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +74 501 $ · Ajust. superficie −20 839 $ · Ajust. âge +52 260 $ | 909 922 $ Poids 65 % |
| 9 | 44, Carré des Paysannes, Bromont 2025-06-25 · 320 m · Vendu 800 000 $ (8 457 $/m²) 94,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +66 061 $ · Ajust. superficie +25 370 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 867 431 $ Poids 64 % |
| 10 | 1E, rue des Cerisiers, Bromont 2026-03-11 · 835 m · Vendu 508 000 $ (4 656 $/m²) 109,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +38 796 $ · Ajust. superficie −19 789 $ · Ajust. âge +7 620 $ | 534 627 $ Poids 62 % |
| 11 | 61, rue des Patriotes, Bromont 2025-06-10 · 386 m · Vendu 605 000 $ (5 670 $/m²) 106,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +49 958 $ · Ajust. superficie −17 294 $ · Ajust. âge +60 500 $ | 698 165 $ Poids 61 % |
| 12 | 1115, rue Maquignon, Bromont 2026-02-23 · 447 m · Vendu 533 095 $ (4 604 $/m²) 115,8 m² · constr. 2002 Ajust. marché +43 738 $ · Ajust. superficie −34 987 $ · Ajust. âge +45 313 $ | 587 159 $ Poids 59 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.