26 Rue PACIFIQUE E · Bromont
Valeur estimée
729 300 $
Autre · constr. 1986 · terrain 16 664,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
16 664,1 m²
Frontage
111,6 m
CUBF
3299
Usage
Autres industries de produits métalliques divers
Valeur au rôle 2026 — composition
2 168 700 $
Rôle antérieur 2 060 600 $ +5.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
701921854900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
2
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
359 100 $
Valeur bâtiment
1 809 600 $
Rôle antérieur
2 060 600 $
ID provincial
46078701921854900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
809 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
579 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±36.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
166
Prix médian
625 000 $
$/m² médian
5 045
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 61 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 36, rue des Lilas, Bromont 2026-06-26 · 321 m · Vendu 205 628 $ Ajust. marché +2 593 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 208 221 $ Poids 66 % |
| 2 | rue de Beauharnois, Bromont 2026-07-15 · 410 m · Vendu 95 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 95 000 $ Poids 64 % |
| 3 | 55, Carré des Pionnières, Bromont 2026-06-25 · 439 m · Vendu 1 150 000 $ (5 621 $/m²) 204,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −115 000 $ | 1 049 501 $ Poids 63 % |
| 4 | 64, rue des Cerisiers, Bromont 2026-03-27 · 339 m · Vendu 812 000 $ (4 168 $/m²) 194,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +62 012 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −81 200 $ | 792 812 $ Poids 63 % |
| 5 | 6, Carré des Loyalistes, Bromont 2026-07-24 · 492 m · Vendu 540 000 $ (4 887 $/m²) 110,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 486 000 $ Poids 62 % |
| 6 | 33, carré des Loyalistes, Bromont 2026-04-14 · 416 m · Vendu 585 000 $ (4 245 $/m²) 137,8 m² · constr. 2020 Ajust. marché +23 750 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 550 250 $ Poids 62 % |
| 7 | 142, rue des Sureaux, Bromont 2026-06-01 · 483 m · Vendu 1 240 000 $ (3 515 $/m²) 352,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +15 636 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −124 000 $ | 1 131 636 $ Poids 62 % |
| 8 | 1E, rue des Cerisiers, Bromont 2026-05-12 · 477 m · Vendu 600 000 $ (5 545 $/m²) 108,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 547 566 $ Poids 62 % |
| 9 | 70, Carré des Pionnières, Bromont 2026-06-30 · 514 m · Vendu 820 000 $ (5 925 $/m²) 138,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +10 340 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −82 000 $ | 748 340 $ Poids 62 % |
| 10 | 10, carré des Paysannes, Bromont 2026-05-29 · 525 m · Vendu 799 000 $ Ajust. marché +10 075 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 809 075 $ Poids 61 % |
| 11 | 2, carré des Pionnières, Bromont 2026-05-04 · 512 m · Vendu 722 500 $ (5 908 $/m²) 122,3 m² · constr. 2023 Ajust. marché +9 111 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −72 250 $ | 659 361 $ Poids 60 % |
| 12 | 115, rue des Golfeuses, Bromont 2026-06-26 · 558 m · Vendu 635 000 $ (4 903 $/m²) 129,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +8 007 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −63 500 $ | 579 507 $ Poids 60 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.