67 Carré PAYSANNES · Bromont
Valeur estimée
1 090 100 $
Unifamiliale · 4 798 $/m² · 227,2 m² · constr. 2024 · terrain 545 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
227,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
545 m²
Frontage
17,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
910 900 $
Rôle antérieur 770 100 $ +18.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
701936849700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2024
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
197 700 $
Valeur bâtiment
713 200 $
Rôle antérieur
770 100 $
ID provincial
46078701936849700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 074 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 119 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
171
Prix médian
615 000 $
$/m² médian
5 005
Cette propriété : +77 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 86 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 60, Carré des Paysannes, Bromont 2026-03-20 · 55 m · Vendu 849 000 $ (3 737 $/m²) 227,2 m² · constr. 2025 Ajust. marché +64 838 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −4 245 $ | 909 593 $ Poids 95 % |
| 2 | 11, Carré des Paysannes, Bromont 2026-03-13 · 37 m · Vendu 815 000 $ (3 587 $/m²) 227,2 m² · constr. 2026 Ajust. marché +62 242 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −8 150 $ | 869 092 $ Poids 95 % |
| 3 | 55, Carré des Pionnières, Bromont 2026-06-25 · 169 m · Vendu 1 150 000 $ (5 621 $/m²) 204,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie +63 514 $ · Ajust. âge +11 500 $ | 1 239 515 $ Poids 84 % |
| 4 | 30, Carré des Pionnières, Bromont 2025-10-21 · 245 m · Vendu 1 150 000 $ (5 093 $/m²) 225,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +106 562 $ · Ajust. superficie +3 565 $ · Ajust. âge +5 750 $ | 1 265 877 $ Poids 81 % |
| 5 | 1052, rue Shefford, Bromont 2026-06-11 · 238 m · Vendu 995 000 $ (5 005 $/m²) 198,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +12 547 $ · Ajust. superficie +71 071 $ · Ajust. âge +64 675 $ | 1 143 293 $ Poids 75 % |
| 6 | 15, rue du Faubourg, Bromont 2025-09-30 · 271 m · Vendu 880 000 $ (4 369 $/m²) 201,4 m² · constr. 2021 Ajust. marché +81 543 $ · Ajust. superficie +56 365 $ · Ajust. âge +13 200 $ | 1 031 108 $ Poids 64 % |
| 7 | 64, rue des Cerisiers, Bromont 2026-03-27 · 480 m · Vendu 812 000 $ (4 168 $/m²) 194,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +62 012 $ · Ajust. superficie +67 528 $ · Ajust. âge +12 180 $ | 953 720 $ Poids 62 % |
| 8 | 68, rue des Sureaux, Bromont 2025-12-15 · 881 m · Vendu 1 450 000 $ (6 651 $/m²) 218 m² · constr. 2024 Ajust. marché +128 673 $ · Ajust. superficie +30 596 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 609 269 $ Poids 61 % |
| 9 | 68, Carré des Paysannes, Bromont 2025-03-12 · 43 m · Vendu 760 000 $ (3 199 $/m²) 237,6 m² · constr. 2024 Ajust. marché +101 797 $ · Ajust. superficie −16 633 $ · Ajust. âge +0 $ | 845 164 $ Poids 56 % |
| 10 | 87, rue de L'Aubergiste, Bromont 2026-07-03 · 872 m · Vendu 1 165 000 $ (4 526 $/m²) 257,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −68 343 $ · Ajust. âge +87 375 $ | 1 184 032 $ Poids 53 % |
| 11 | 609, rue du Chapelier, Bromont 2025-02-25 · 518 m · Vendu 1 389 900 $ (6 513 $/m²) 213,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +259 939 $ · Ajust. superficie +44 941 $ · Ajust. âge +138 990 $ | 1 833 770 $ Poids 47 % |
| 12 | 553, rue du Charpentier, Bromont 2026-05-15 · 1.1 km · Vendu 990 000 $ (4 903 $/m²) 201,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +12 484 $ · Ajust. superficie +62 028 $ · Ajust. âge +54 450 $ | 1 118 962 $ Poids 47 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.