250 Rue POMMIERS · Bromont
Valeur estimée
680 500 $
Unifamiliale · 6 186 $/m² · 110 m² · constr. 2012 · terrain 783,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
783,6 m²
Frontage
20 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
621 700 $
Rôle antérieur 477 100 $ +30.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
701970269600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
259 200 $
Valeur bâtiment
362 500 $
Rôle antérieur
477 100 $
ID provincial
46078701970269600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
707 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
631 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
178
Prix médian
599 500 $
$/m² médian
5 045
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 55 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1E, rue des Cerisiers, Bromont 2026-05-12 · 114 m · Vendu 600 000 $ (5 545 $/m²) 108,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +4 991 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 600 557 $ Poids 97 % |
| 2 | 1E, rue des Cerisiers, Bromont 2026-03-11 · 114 m · Vendu 508 000 $ (4 656 $/m²) 109,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +38 796 $ · Ajust. superficie +2 095 $ · Ajust. âge −10 160 $ | 538 731 $ Poids 94 % |
| 3 | 30, rue d'Iberville, Bromont 2026-06-16 · 520 m · Vendu 661 500 $ (5 668 $/m²) 116,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +8 341 $ · Ajust. superficie −18 989 $ · Ajust. âge +66 150 $ | 717 002 $ Poids 83 % |
| 4 | 7, rue des Sorbiers, Bromont 2025-12-10 · 492 m · Vendu 660 000 $ (5 820 $/m²) 113,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +58 568 $ · Ajust. superficie −9 894 $ · Ajust. âge −23 100 $ | 685 574 $ Poids 78 % |
| 5 | 250, rue des Pommiers, Bromont 2025-08-11 · 1 m · Vendu 670 000 $ (6 091 $/m²) 110 m² · constr. 2012 Ajust. marché +55 326 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 725 326 $ Poids 76 % |
| 6 | 6, Carré des Loyalistes, Bromont 2026-07-24 · 828 m · Vendu 540 000 $ (4 887 $/m²) 110,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 222 $ · Ajust. âge −8 100 $ | 530 678 $ Poids 73 % |
| 7 | 3, carré des Loyalistes, Bromont 2026-03-18 · 806 m · Vendu 600 000 $ (5 540 $/m²) 108,3 m² · constr. 2017 Ajust. marché +45 822 $ · Ajust. superficie +4 709 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 635 531 $ Poids 71 % |
| 8 | 138, rue de Yamaska, Bromont 2026-04-13 · 243 m · Vendu 615 000 $ (4 928 $/m²) 124,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie −36 466 $ · Ajust. âge +27 675 $ | 631 177 $ Poids 70 % |
| 9 | 22, rue de Beauce, Bromont 2026-06-05 · 664 m · Vendu 575 000 $ (4 721 $/m²) 121,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie −27 853 $ · Ajust. âge +17 250 $ | 571 648 $ Poids 67 % |
| 10 | 2, carré des Pionnières, Bromont 2026-05-04 · 770 m · Vendu 722 500 $ (5 908 $/m²) 122,3 m² · constr. 2023 Ajust. marché +9 111 $ · Ajust. superficie −36 332 $ · Ajust. âge −39 737 $ | 655 541 $ Poids 61 % |
| 11 | 46, rue des Lilas, Bromont 2025-08-08 · 128 m · Vendu 775 000 $ (6 332 $/m²) 122,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +63 996 $ · Ajust. superficie −39 257 $ · Ajust. âge −23 250 $ | 776 490 $ Poids 61 % |
| 12 | 1179, rue des Cavalières, Bromont 2026-07-30 · 1.1 km · Vendu 585 000 $ (5 154 $/m²) 113,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 020 $ · Ajust. âge +20 475 $ | 596 455 $ Poids 55 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.