110 Rue AMELANCHIERS · Bromont
Valeur estimée
668 400 $
Unifamiliale · 7 493 $/m² · 89,2 m² · constr. 2011 · terrain 521,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
521,9 m²
Frontage
45,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
570 700 $
Rôle antérieur 383 700 $ +48.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
701971256100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
206 900 $
Valeur bâtiment
363 800 $
Rôle antérieur
383 700 $
ID provincial
46078701971256100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
640 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
719 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
179
Prix médian
600 000 $
$/m² médian
5 023
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 54 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 110, rue des Amélanchiers, Bromont 2025-10-31 · 0 m · Vendu 555 000 $ (6 222 $/m²) 89,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +51 428 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 606 428 $ Poids 84 % |
| 2 | 250, chemin de Gaspé, Bromont 2025-08-08 · 167 m · Vendu 670 000 $ (7 291 $/m²) 91,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +55 326 $ · Ajust. superficie −9 842 $ · Ajust. âge +67 000 $ | 782 484 $ Poids 73 % |
| 3 | 15, rue Bruce, Bromont 2026-03-20 · 807 m · Vendu 535 000 $ (5 873 $/m²) 91,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie −5 579 $ · Ajust. âge +53 500 $ | 623 779 $ Poids 71 % |
| 4 | 116, Carré des Loyalistes, Bromont 2025-12-09 · 729 m · Vendu 570 000 $ (6 794 $/m²) 83,9 m² · constr. 2019 Ajust. marché +50 582 $ · Ajust. superficie +18 004 $ · Ajust. âge −22 800 $ | 615 785 $ Poids 65 % |
| 5 | 13, rue de Chambly, Bromont 2026-05-28 · 927 m · Vendu 725 000 $ (8 799 $/m²) 82,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +9 142 $ · Ajust. superficie +29 915 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 793 057 $ Poids 61 % |
| 6 | 44, Carré des Paysannes, Bromont 2025-06-25 · 543 m · Vendu 800 000 $ (8 457 $/m²) 94,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +66 061 $ · Ajust. superficie −22 833 $ · Ajust. âge −56 000 $ | 787 228 $ Poids 58 % |
| 7 | 39, rue Champlain, Bromont 2025-07-23 · 792 m · Vendu 702 000 $ (7 870 $/m²) 89,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +37 037 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +70 200 $ | 809 237 $ Poids 56 % |
| 8 | 56, rue de Mégantic, Bromont 2025-05-30 · 859 m · Vendu 612 000 $ (6 861 $/m²) 89,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +54 690 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +61 200 $ | 727 890 $ Poids 49 % |
| 9 | 120, rue des Amélanchiers, Bromont 2024-10-01 · 15 m · Vendu 599 000 $ (6 715 $/m²) 89,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +120 846 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 719 846 $ Poids 40 % |
| 10 | 1144, rue Shefford, Bromont 2025-06-10 · 1000 m · Vendu 475 000 $ (5 800 $/m²) 81,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +39 224 $ · Ajust. superficie +21 169 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 582 893 $ Poids 40 % |
| 11 | 1101, rue Shefford, Bromont 2025-09-03 · 875 m · Vendu 379 000 $ (5 136 $/m²) 73,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +35 119 $ · Ajust. superficie +39 543 $ · Ajust. âge +37 900 $ | 491 562 $ Poids 35 % |
| 12 | 39, rue des Lilas, Bromont 2025-02-28 · 279 m · Vendu 565 500 $ (5 381 $/m²) 105,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +105 760 $ · Ajust. superficie −42 776 $ · Ajust. âge +56 550 $ | 685 034 $ Poids 33 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.