375 Rue COURONNE · Bromont
Valeur estimée
1 136 600 $
Unifamiliale · 4 153 $/m² · 273,7 m² · constr. 2017 · terrain 2 442,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
273,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 442,1 m²
Frontage
32,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
928 600 $
Rôle antérieur 733 800 $ +26.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
702009513500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
265 400 $
Valeur bâtiment
663 200 $
Rôle antérieur
733 800 $
ID provincial
46078702009513500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 076 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 248 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
86
Prix médian
637 000 $
$/m² médian
4 977
Cette propriété : +78 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 87 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 87, rue de L'Aubergiste, Bromont 2026-07-03 · 744 m · Vendu 1 165 000 $ (4 526 $/m²) 257,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +36 887 $ · Ajust. âge +46 600 $ | 1 248 487 $ Poids 73 % |
| 2 | 603, rue du Chapelier, Bromont 2025-11-07 · 776 m · Vendu 1 800 000 $ (6 077 $/m²) 296,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +166 593 $ · Ajust. superficie −68 366 $ · Ajust. âge +72 000 $ | 1 970 227 $ Poids 58 % |
| 3 | 295, rue des Patriotes, Bromont 2024-10-17 · 188 m · Vendu 860 000 $ (3 450 $/m²) 249,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +173 502 $ · Ajust. superficie +42 086 $ · Ajust. âge +38 700 $ | 1 114 288 $ Poids 36 % |
| 4 | 351, rue De La Couronne, Bromont 2024-08-27 · 149 m · Vendu 1 170 000 $ (4 145 $/m²) 282,3 m² · constr. 2022 Ajust. marché +232 587 $ · Ajust. superficie −17 821 $ · Ajust. âge −29 250 $ | 1 355 516 $ Poids 36 % |
| 5 | 1035, rue Shefford, Bromont 2025-03-25 · 1.1 km · Vendu 1 675 000 $ (6 528 $/m²) 256,6 m² · constr. 1916 Ajust. marché +224 356 $ · Ajust. superficie +55 812 $ · Ajust. âge +167 500 $ | 2 122 668 $ Poids 31 % |
| 6 | 11, Carré des Paysannes, Bromont 2026-03-13 · 1.3 km · Vendu 815 000 $ (3 587 $/m²) 227,2 m² · constr. 2026 Ajust. marché +62 242 $ · Ajust. superficie +83 401 $ · Ajust. âge −36 675 $ | 923 968 $ Poids 28 % |
| 7 | 60, Carré des Paysannes, Bromont 2026-03-20 · 1.3 km · Vendu 849 000 $ (3 737 $/m²) 227,2 m² · constr. 2025 Ajust. marché +64 838 $ · Ajust. superficie +86 881 $ · Ajust. âge −33 960 $ | 966 759 $ Poids 28 % |
| 8 | 271, rue de la Couronne, Bromont 2024-07-25 · 723 m · Vendu 1 025 000 $ (3 731 $/m²) 274,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +168 694 $ · Ajust. superficie −1 866 $ · Ajust. âge +35 875 $ | 1 227 703 $ Poids 26 % |
| 9 | 304, rue de la Couronne, Bromont 2024-06-20 · 457 m · Vendu 870 000 $ (3 448 $/m²) 252,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +161 612 $ · Ajust. superficie +36 897 $ · Ajust. âge +47 850 $ | 1 116 358 $ Poids 25 % |
| 10 | 68, Carré des Paysannes, Bromont 2025-03-12 · 1.3 km · Vendu 760 000 $ (3 199 $/m²) 237,6 m² · constr. 2024 Ajust. marché +101 797 $ · Ajust. superficie +57 736 $ · Ajust. âge −26 600 $ | 892 933 $ Poids 21 % |
| 11 | 30, Carré des Pionnières, Bromont 2025-10-21 · 1.4 km · Vendu 1 150 000 $ (5 093 $/m²) 225,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +106 562 $ · Ajust. superficie +121 977 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 1 344 039 $ Poids 20 % |
| 12 | 1135, rue du Maquignon, Bromont 2025-03-31 · 1.3 km · Vendu 945 000 $ (4 066 $/m²) 232,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +126 577 $ · Ajust. superficie +83 968 $ · Ajust. âge +51 975 $ | 1 207 520 $ Poids 20 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.