150 Rue BOURGMESTRE · Bromont
Valeur estimée
865 400 $
Unifamiliale · 5 547 $/m² · 156 m² · constr. 2001 · terrain 1 126,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
156 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 126,2 m²
Frontage
36,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
765 600 $
Rôle antérieur 612 900 $ +24.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
702016997700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
311 300 $
Valeur bâtiment
454 300 $
Rôle antérieur
612 900 $
ID provincial
46078702016997700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
872 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
851 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
114
Prix médian
607 500 $
$/m² médian
4 954
Cette propriété : +42 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 73 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 658, rue du Charpentier, Bromont 2026-07-03 · 350 m · Vendu 975 000 $ (5 891 $/m²) 165,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −27 983 $ · Ajust. âge −34 125 $ | 912 892 $ Poids 89 % |
| 2 | 259, rue des Patriotes, Bromont 2026-01-23 · 216 m · Vendu 950 000 $ (6 283 $/m²) 151,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +87 924 $ · Ajust. superficie +15 079 $ · Ajust. âge −9 500 $ | 1 043 503 $ Poids 88 % |
| 3 | 61, rue Charles-X, Bromont 2026-01-30 · 628 m · Vendu 1 000 000 $ (6 627 $/m²) 150,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +92 552 $ · Ajust. superficie +16 899 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 1 094 450 $ Poids 76 % |
| 4 | 153, rue de la Couronne, Bromont 2026-07-08 · 523 m · Vendu 790 000 $ (4 590 $/m²) 172,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −36 952 $ · Ajust. âge −19 750 $ | 733 298 $ Poids 74 % |
| 5 | 70, rue de L'Aubergiste, Bromont 2026-05-22 · 382 m · Vendu 720 000 $ (5 221 $/m²) 137,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +9 079 $ · Ajust. superficie +47 252 $ · Ajust. âge −25 200 $ | 751 131 $ Poids 74 % |
| 6 | 590, rue du Charpentier, Bromont 2026-04-30 · 219 m · Vendu 700 000 $ (5 128 $/m²) 136,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +28 419 $ · Ajust. superficie +50 000 $ · Ajust. âge −17 500 $ | 760 919 $ Poids 74 % |
| 7 | 294, rue des Patriotes, Bromont 2025-06-27 · 426 m · Vendu 699 900 $ (4 447 $/m²) 157,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +57 795 $ · Ajust. superficie −3 113 $ · Ajust. âge −10 498 $ | 744 084 $ Poids 65 % |
| 8 | 71, rue de l'Aubergiste, Bromont 2025-11-28 · 380 m · Vendu 850 000 $ (4 846 $/m²) 175,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +78 669 $ · Ajust. superficie −47 007 $ · Ajust. âge −29 750 $ | 851 912 $ Poids 64 % |
| 9 | 28, rue du Meunier, Bromont 2025-06-04 · 375 m · Vendu 765 000 $ (4 766 $/m²) 160,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +63 171 $ · Ajust. superficie −10 724 $ · Ajust. âge −26 775 $ | 790 671 $ Poids 63 % |
| 10 | 61, rue Henri-IV, Bromont 2026-04-17 · 604 m · Vendu 790 000 $ (4 476 $/m²) 176,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +32 073 $ · Ajust. superficie −45 878 $ · Ajust. âge −39 500 $ | 736 695 $ Poids 62 % |
| 11 | 580, rue du Chapelier, Bromont 2025-05-21 · 474 m · Vendu 850 000 $ (5 607 $/m²) 151,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +75 958 $ · Ajust. superficie +12 335 $ · Ajust. âge −21 250 $ | 917 043 $ Poids 59 % |
| 12 | 329, rue de l'Artisan, Bromont 2025-06-20 · 387 m · Vendu 855 000 $ (5 962 $/m²) 143,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +70 602 $ · Ajust. superficie +37 563 $ · Ajust. âge −42 750 $ | 920 415 $ Poids 59 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.