185 Rue BOURGMESTRE · Bromont
Valeur estimée
991 000 $
Unifamiliale · 4 500 $/m² · 220,2 m² · constr. 2001 · terrain 1 005,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
220,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 005,4 m²
Frontage
31,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
879 500 $
Rôle antérieur 699 500 $ +25.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
702017844200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
305 300 $
Valeur bâtiment
574 200 $
Rôle antérieur
699 500 $
ID provincial
46078702017844200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
992 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
987 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
111
Prix médian
600 000 $
$/m² médian
4 936
Cette propriété : +65 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 81 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 378, rue de la Couronne, Bromont 2026-06-05 · 303 m · Vendu 890 000 $ (4 256 $/m²) 209,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +11 223 $ · Ajust. superficie +23 623 $ · Ajust. âge −40 050 $ | 884 795 $ Poids 91 % |
| 2 | 553, rue du Charpentier, Bromont 2026-05-15 · 138 m · Vendu 990 000 $ (4 903 $/m²) 201,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +12 484 $ · Ajust. superficie +44 866 $ · Ajust. âge −59 400 $ | 987 950 $ Poids 87 % |
| 3 | 558, rue du Charpentier, Bromont 2025-11-18 · 183 m · Vendu 1 023 000 $ (4 981 $/m²) 205,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +94 680 $ · Ajust. superficie +36 856 $ · Ajust. âge −35 805 $ | 1 118 731 $ Poids 79 % |
| 4 | 17, rue François-1er, Bromont 2025-11-03 · 510 m · Vendu 1 215 500 $ (5 672 $/m²) 214,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +112 496 $ · Ajust. superficie +16 732 $ · Ajust. âge −18 232 $ | 1 326 496 $ Poids 74 % |
| 5 | 344, rue de l'Artisan, Bromont 2026-01-08 · 467 m · Vendu 995 000 $ (4 973 $/m²) 200,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +92 089 $ · Ajust. superficie +49 974 $ · Ajust. âge −64 675 $ | 1 072 388 $ Poids 72 % |
| 6 | 408, rue de la Couronne, Bromont 2026-06-08 · 428 m · Vendu 850 000 $ (4 402 $/m²) 193,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +10 718 $ · Ajust. superficie +59 645 $ · Ajust. âge −12 750 $ | 907 613 $ Poids 71 % |
| 7 | 1052, rue Shefford, Bromont 2026-06-11 · 853 m · Vendu 995 000 $ (5 005 $/m²) 198,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +12 547 $ · Ajust. superficie +53 554 $ · Ajust. âge −49 750 $ | 1 011 350 $ Poids 61 % |
| 8 | 87, rue de L'Aubergiste, Bromont 2026-07-03 · 537 m · Vendu 1 165 000 $ (4 526 $/m²) 257,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −84 184 $ · Ajust. âge −46 600 $ | 1 034 216 $ Poids 55 % |
| 9 | 60, Carré des Paysannes, Bromont 2026-03-20 · 1.1 km · Vendu 849 000 $ (3 737 $/m²) 227,2 m² · constr. 2025 Ajust. marché +64 838 $ · Ajust. superficie −13 079 $ · Ajust. âge −84 900 $ | 815 859 $ Poids 55 % |
| 10 | 11, Carré des Paysannes, Bromont 2026-03-13 · 1.1 km · Vendu 815 000 $ (3 587 $/m²) 227,2 m² · constr. 2026 Ajust. marché +62 242 $ · Ajust. superficie −12 555 $ · Ajust. âge −81 500 $ | 783 186 $ Poids 55 % |
| 11 | 36, rue Henri-IV, Bromont 2025-06-03 · 588 m · Vendu 715 000 $ (3 559 $/m²) 200,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +59 042 $ · Ajust. superficie +34 344 $ · Ajust. âge −14 300 $ | 794 086 $ Poids 52 % |
| 12 | 85, rue Luc-Marchessault, Bromont 2026-05-08 · 788 m · Vendu 864 000 $ (4 640 $/m²) 186,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +10 895 $ · Ajust. superficie +78 883 $ · Ajust. âge −73 440 $ | 880 338 $ Poids 51 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.