110 Rue BOURGMESTRE · Bromont
Valeur estimée
664 700 $
Unifamiliale · 8 166 $/m² · 81,4 m² · constr. 2005 · terrain 917,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
81,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
917,4 m²
Frontage
28 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
622 600 $
Rôle antérieur 484 600 $ +28.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
702026701500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
291 800 $
Valeur bâtiment
330 800 $
Rôle antérieur
484 600 $
ID provincial
46078702026701500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
720 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
560 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
116
Prix médian
611 750 $
$/m² médian
4 977
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 53 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 116, Carré des Loyalistes, Bromont 2025-12-09 · 1.0 km · Vendu 570 000 $ (6 794 $/m²) 83,9 m² · constr. 2019 Ajust. marché +50 582 $ · Ajust. superficie −8 492 $ · Ajust. âge −39 900 $ | 572 189 $ Poids 54 % |
| 2 | 1101, rue Shefford, Bromont 2025-09-03 · 856 m · Vendu 379 000 $ (5 136 $/m²) 73,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +35 119 $ · Ajust. superficie +19 515 $ · Ajust. âge +34 110 $ | 467 744 $ Poids 49 % |
| 3 | 1144, rue Shefford, Bromont 2025-06-10 · 926 m · Vendu 475 000 $ (5 800 $/m²) 81,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +39 224 $ · Ajust. superficie −1 450 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 560 274 $ Poids 47 % |
| 4 | 1113, rue Shefford, Bromont 2025-05-30 · 871 m · Vendu 439 000 $ (5 949 $/m²) 73,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +39 230 $ · Ajust. superficie +22 604 $ · Ajust. âge +39 510 $ | 540 345 $ Poids 42 % |
| 5 | 1119, rue Shefford, Bromont 2025-04-11 · 879 m · Vendu 419 000 $ (5 678 $/m²) 73,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +55 730 $ · Ajust. superficie +21 575 $ · Ajust. âge +37 710 $ | 534 015 $ Poids 38 % |
| 6 | 110, rue du Bourgmestre, Bromont 2024-06-17 · 11 m · Vendu 650 000 $ (7 985 $/m²) 81,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +120 745 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 770 745 $ Poids 30 % |
| 7 | 44, Carré des Paysannes, Bromont 2025-06-25 · 1.0 km · Vendu 800 000 $ (8 457 $/m²) 94,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +66 061 $ · Ajust. superficie −55 814 $ · Ajust. âge −80 000 $ | 730 247 $ Poids 29 % |
| 8 | 110, rue des Amélanchiers, Bromont 2025-10-31 · 1.5 km · Vendu 555 000 $ (6 222 $/m²) 89,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +51 428 $ · Ajust. superficie −24 266 $ · Ajust. âge −16 650 $ | 565 512 $ Poids 26 % |
| 9 | 116, Carré des Loyalistes, Bromont 2024-06-25 · 1.0 km · Vendu 535 000 $ (6 377 $/m²) 83,9 m² · constr. 2019 Ajust. marché +99 382 $ · Ajust. superficie −7 971 $ · Ajust. âge −37 450 $ | 588 961 $ Poids 19 % |
| 10 | 250, chemin de Gaspé, Bromont 2025-08-08 · 1.7 km · Vendu 670 000 $ (7 291 $/m²) 91,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +55 326 $ · Ajust. superficie −38 275 $ · Ajust. âge +56 950 $ | 744 001 $ Poids 16 % |
| 11 | 127, rue de Châteauguay, Bromont 2026-03-23 · 1.9 km · Vendu 400 000 $ (5 682 $/m²) 70,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +30 548 $ · Ajust. superficie +31 250 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 501 798 $ Poids 15 % |
| 12 | 39, rue Champlain, Bromont 2025-07-23 · 1.8 km · Vendu 702 000 $ (7 870 $/m²) 89,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +37 037 $ · Ajust. superficie −30 693 $ · Ajust. âge +70 200 $ | 778 544 $ Poids 15 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.