59 Rue BOURGMESTRE · Bromont
Valeur estimée
928 100 $
Unifamiliale · 5 649 $/m² · 164,3 m² · constr. 2007 · terrain 923,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
164,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
923,4 m²
Frontage
29,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
844 000 $
Rôle antérieur 672 000 $ +25.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
702034403200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
292 700 $
Valeur bâtiment
551 300 $
Rôle antérieur
672 000 $
ID provincial
46078702034403200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
979 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
833 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
122
Prix médian
604 250 $
$/m² médian
4 954
Cette propriété : +54 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 78 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 658, rue du Charpentier, Bromont 2026-07-03 · 158 m · Vendu 975 000 $ (5 891 $/m²) 165,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 535 $ · Ajust. âge −4 875 $ | 966 590 $ Poids 98 % |
| 2 | 71, rue de l'Aubergiste, Bromont 2025-11-28 · 201 m · Vendu 850 000 $ (4 846 $/m²) 175,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +78 669 $ · Ajust. superficie −26 896 $ · Ajust. âge −4 250 $ | 897 523 $ Poids 79 % |
| 3 | 153, rue de la Couronne, Bromont 2026-07-08 · 752 m · Vendu 790 000 $ (4 590 $/m²) 172,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 902 $ · Ajust. âge +3 950 $ | 776 048 $ Poids 75 % |
| 4 | 259, rue des Patriotes, Bromont 2026-01-23 · 493 m · Vendu 950 000 $ (6 283 $/m²) 151,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +87 924 $ · Ajust. superficie +41 154 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 1 098 078 $ Poids 74 % |
| 5 | 11, rue Luc-Marchessault, Bromont 2026-04-16 · 872 m · Vendu 862 000 $ (5 041 $/m²) 171 m² · constr. 2011 Ajust. marché +34 996 $ · Ajust. superficie −16 887 $ · Ajust. âge −17 240 $ | 862 869 $ Poids 67 % |
| 6 | 61, rue Charles-X, Bromont 2026-01-30 · 755 m · Vendu 1 000 000 $ (6 627 $/m²) 150,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +92 552 $ · Ajust. superficie +44 400 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 1 151 952 $ Poids 64 % |
| 7 | 61, rue Henri-IV, Bromont 2026-04-17 · 859 m · Vendu 790 000 $ (4 476 $/m²) 176,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +32 073 $ · Ajust. superficie −27 303 $ · Ajust. âge −15 800 $ | 778 970 $ Poids 64 % |
| 8 | 70, rue de L'Aubergiste, Bromont 2026-05-22 · 254 m · Vendu 720 000 $ (5 221 $/m²) 137,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +9 079 $ · Ajust. superficie +68 920 $ · Ajust. âge −3 600 $ | 794 398 $ Poids 63 % |
| 9 | 28, rue du Meunier, Bromont 2025-06-04 · 521 m · Vendu 765 000 $ (4 766 $/m²) 160,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +63 171 $ · Ajust. superficie +9 056 $ · Ajust. âge −3 825 $ | 833 402 $ Poids 60 % |
| 10 | 590, rue du Charpentier, Bromont 2026-04-30 · 243 m · Vendu 700 000 $ (5 128 $/m²) 136,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +28 419 $ · Ajust. superficie +71 282 $ · Ajust. âge +3 500 $ | 803 201 $ Poids 60 % |
| 11 | 71, rue de l'Aubergiste, Bromont 2025-05-08 · 201 m · Vendu 775 000 $ (4 418 $/m²) 175,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +69 256 $ · Ajust. superficie −24 523 $ · Ajust. âge −3 875 $ | 815 859 $ Poids 60 % |
| 12 | 85, rue Luc-Marchessault, Bromont 2026-05-08 · 693 m · Vendu 864 000 $ (4 640 $/m²) 186,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +10 895 $ · Ajust. superficie −50 810 $ · Ajust. âge −47 520 $ | 776 565 $ Poids 59 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.