332 Rue ARTISAN · Bromont
Valeur estimée
1 201 900 $
Unifamiliale · 5 302 $/m² · 226,7 m² · constr. 2016 · terrain 951,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
226,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
951,3 m²
Frontage
22,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 187 700 $
Rôle antérieur 947 800 $ +25.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
702057822100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
297 200 $
Valeur bâtiment
890 500 $
Rôle antérieur
947 800 $
ID provincial
46078702057822100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 268 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 078 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
127
Prix médian
600 000 $
$/m² médian
4 932
Cette propriété : +100 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 89 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 553, rue du Charpentier, Bromont 2026-05-15 · 279 m · Vendu 990 000 $ (4 903 $/m²) 201,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +12 484 $ · Ajust. superficie +60 802 $ · Ajust. âge +14 850 $ | 1 078 136 $ Poids 78 % |
| 2 | 378, rue de la Couronne, Bromont 2026-06-05 · 657 m · Vendu 890 000 $ (4 256 $/m²) 209,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +11 223 $ · Ajust. superficie +37 456 $ · Ajust. âge +26 700 $ | 965 378 $ Poids 74 % |
| 3 | 558, rue du Charpentier, Bromont 2025-11-18 · 223 m · Vendu 1 023 000 $ (4 981 $/m²) 205,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +94 680 $ · Ajust. superficie +53 043 $ · Ajust. âge +40 920 $ | 1 211 643 $ Poids 73 % |
| 4 | 87, rue de L'Aubergiste, Bromont 2026-07-03 · 220 m · Vendu 1 165 000 $ (4 526 $/m²) 257,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −69 475 $ · Ajust. âge +40 775 $ | 1 136 300 $ Poids 72 % |
| 5 | 344, rue de l'Artisan, Bromont 2026-01-08 · 72 m · Vendu 995 000 $ (4 973 $/m²) 200,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +92 089 $ · Ajust. superficie +66 134 $ · Ajust. âge +9 950 $ | 1 163 173 $ Poids 72 % |
| 6 | 17, rue François-1er, Bromont 2025-11-03 · 825 m · Vendu 1 215 500 $ (5 672 $/m²) 214,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +112 496 $ · Ajust. superficie +35 166 $ · Ajust. âge +72 930 $ | 1 436 093 $ Poids 59 % |
| 7 | 60, Carré des Paysannes, Bromont 2026-03-20 · 1.1 km · Vendu 849 000 $ (3 737 $/m²) 227,2 m² · constr. 2025 Ajust. marché +64 838 $ · Ajust. superficie −934 $ · Ajust. âge −38 205 $ | 874 699 $ Poids 58 % |
| 8 | 11, Carré des Paysannes, Bromont 2026-03-13 · 1.1 km · Vendu 815 000 $ (3 587 $/m²) 227,2 m² · constr. 2026 Ajust. marché +62 242 $ · Ajust. superficie −897 $ · Ajust. âge −40 750 $ | 835 595 $ Poids 56 % |
| 9 | 408, rue de la Couronne, Bromont 2026-06-08 · 724 m · Vendu 850 000 $ (4 402 $/m²) 193,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +10 718 $ · Ajust. superficie +73 951 $ · Ajust. âge +51 000 $ | 985 670 $ Poids 55 % |
| 10 | 85, rue Luc-Marchessault, Bromont 2026-05-08 · 387 m · Vendu 864 000 $ (4 640 $/m²) 186,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +10 895 $ · Ajust. superficie +93 963 $ · Ajust. âge −8 640 $ | 960 218 $ Poids 55 % |
| 11 | 1052, rue Shefford, Bromont 2026-06-11 · 893 m · Vendu 995 000 $ (5 005 $/m²) 198,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +12 547 $ · Ajust. superficie +69 820 $ · Ajust. âge +24 875 $ | 1 102 242 $ Poids 54 % |
| 12 | 530, rue Marcel-R.-Bergeron, Bromont 2025-11-25 · 397 m · Vendu 889 900 $ (4 739 $/m²) 187,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +82 362 $ · Ajust. superficie +92 165 $ · Ajust. âge −13 348 $ | 1 051 078 $ Poids 50 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.