333 Rue ARTISAN · Bromont
Valeur estimée
784 700 $
Chalet · 6 208 $/m² · 126,4 m² · constr. 2011 · terrain 698,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
126,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
698,2 m²
Frontage
23,5 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
719 600 $
Rôle antérieur 538 400 $ +33.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
702066077500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
256 700 $
Valeur bâtiment
462 900 $
Rôle antérieur
538 400 $
ID provincial
46078702066077500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
825 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
709 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
128
Prix médian
599 500 $
$/m² médian
4 928
Cette propriété : +31 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 66 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 371, rue Marcel-R-Bergeron, Bromont 2026-06-01 · 539 m · Vendu 620 000 $ (4 936 $/m²) 125,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie +1 975 $ · Ajust. âge +0 $ | 629 793 $ Poids 86 % |
| 2 | 590, rue du Charpentier, Bromont 2026-04-30 · 190 m · Vendu 700 000 $ (5 128 $/m²) 136,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +28 419 $ · Ajust. superficie −25 897 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 720 021 $ Poids 86 % |
| 3 | 70, rue de L'Aubergiste, Bromont 2026-05-22 · 127 m · Vendu 720 000 $ (5 221 $/m²) 137,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +9 079 $ · Ajust. superficie −30 022 $ · Ajust. âge +10 800 $ | 709 857 $ Poids 85 % |
| 4 | 598, rue du Charpentier, Bromont 2025-10-08 · 166 m · Vendu 585 000 $ (4 847 $/m²) 120,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +54 207 $ · Ajust. superficie +13 813 $ · Ajust. âge +11 700 $ | 664 721 $ Poids 78 % |
| 5 | 642, rue Charpentier, Bromont 2025-06-16 · 111 m · Vendu 600 000 $ (4 580 $/m²) 131 m² · constr. 2008 Ajust. marché +49 546 $ · Ajust. superficie −10 534 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 648 011 $ Poids 68 % |
| 6 | 40, rue du Meunier, Bromont 2025-08-06 · 219 m · Vendu 905 500 $ (6 614 $/m²) 136,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +74 772 $ · Ajust. superficie −34 725 $ · Ajust. âge +18 110 $ | 963 657 $ Poids 66 % |
| 7 | 290, Rue des Patriotes, Bromont 2025-08-15 · 566 m · Vendu 795 000 $ (6 777 $/m²) 117,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +65 648 $ · Ajust. superficie +30 838 $ · Ajust. âge +27 825 $ | 919 310 $ Poids 61 % |
| 8 | 471, rue Marcel-R.-Bergeron, Bromont 2025-05-06 · 456 m · Vendu 605 000 $ (5 025 $/m²) 120,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +54 064 $ · Ajust. superficie +15 075 $ · Ajust. âge −15 125 $ | 659 014 $ Poids 57 % |
| 9 | 2, carré des Pionnières, Bromont 2026-05-04 · 1.1 km · Vendu 722 500 $ (5 908 $/m²) 122,3 m² · constr. 2023 Ajust. marché +9 111 $ · Ajust. superficie +12 111 $ · Ajust. âge −43 350 $ | 700 371 $ Poids 54 % |
| 10 | 251, rue Marcel-R.-Bergeron, Bromont 2025-09-25 · 655 m · Vendu 535 000 $ (4 781 $/m²) 111,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +49 574 $ · Ajust. superficie +34 663 $ · Ajust. âge −2 675 $ | 616 562 $ Poids 54 % |
| 11 | 329, rue de l'Artisan, Bromont 2025-06-20 · 22 m · Vendu 855 000 $ (5 962 $/m²) 143,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +70 602 $ · Ajust. superficie −50 680 $ · Ajust. âge +0 $ | 874 922 $ Poids 52 % |
| 12 | 70, Carré des Pionnières, Bromont 2026-06-30 · 1.1 km · Vendu 820 000 $ (5 925 $/m²) 138,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +10 340 $ · Ajust. superficie −35 549 $ · Ajust. âge −53 300 $ | 741 491 $ Poids 51 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.