337 Rue ARTISAN · Bromont
Valeur estimée
753 500 $
Unifamiliale · 5 914 $/m² · 127,4 m² · constr. 2010 · terrain 668,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
127,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
668,1 m²
Frontage
22 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
698 600 $
Rôle antérieur 574 400 $ +21.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
702066298100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
251 900 $
Valeur bâtiment
446 700 $
Rôle antérieur
574 400 $
ID provincial
46078702066298100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
777 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
708 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
129
Prix médian
599 000 $
$/m² médian
4 928
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 63 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 590, rue du Charpentier, Bromont 2026-04-30 · 212 m · Vendu 700 000 $ (5 128 $/m²) 136,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +28 419 $ · Ajust. superficie −23 333 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 719 086 $ Poids 88 % |
| 2 | 70, rue de L'Aubergiste, Bromont 2026-05-22 · 142 m · Vendu 720 000 $ (5 221 $/m²) 137,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +9 079 $ · Ajust. superficie −27 411 $ · Ajust. âge +7 200 $ | 708 868 $ Poids 87 % |
| 3 | 371, rue Marcel-R-Bergeron, Bromont 2026-06-01 · 517 m · Vendu 620 000 $ (4 936 $/m²) 125,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie +4 443 $ · Ajust. âge −3 100 $ | 629 161 $ Poids 87 % |
| 4 | 598, rue du Charpentier, Bromont 2025-10-08 · 188 m · Vendu 585 000 $ (4 847 $/m²) 120,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +54 207 $ · Ajust. superficie +16 237 $ · Ajust. âge +8 775 $ | 664 219 $ Poids 77 % |
| 5 | 642, rue Charpentier, Bromont 2025-06-16 · 128 m · Vendu 600 000 $ (4 580 $/m²) 131 m² · constr. 2008 Ajust. marché +49 546 $ · Ajust. superficie −8 244 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 647 301 $ Poids 68 % |
| 6 | 40, rue du Meunier, Bromont 2025-08-06 · 228 m · Vendu 905 500 $ (6 614 $/m²) 136,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +74 772 $ · Ajust. superficie −31 418 $ · Ajust. âge +13 583 $ | 962 437 $ Poids 67 % |
| 7 | 290, Rue des Patriotes, Bromont 2025-08-15 · 577 m · Vendu 795 000 $ (6 777 $/m²) 117,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +65 648 $ · Ajust. superficie +34 226 $ · Ajust. âge +23 850 $ | 918 724 $ Poids 59 % |
| 8 | 471, rue Marcel-R.-Bergeron, Bromont 2025-05-06 · 434 m · Vendu 605 000 $ (5 025 $/m²) 120,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +54 064 $ · Ajust. superficie +17 587 $ · Ajust. âge −18 150 $ | 658 502 $ Poids 57 % |
| 9 | 329, rue de l'Artisan, Bromont 2025-06-20 · 45 m · Vendu 855 000 $ (5 962 $/m²) 143,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +70 602 $ · Ajust. superficie −47 699 $ · Ajust. âge −4 275 $ | 873 629 $ Poids 54 % |
| 10 | 251, rue Marcel-R.-Bergeron, Bromont 2025-09-25 · 634 m · Vendu 535 000 $ (4 781 $/m²) 111,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +49 574 $ · Ajust. superficie +37 053 $ · Ajust. âge −5 350 $ | 616 278 $ Poids 53 % |
| 11 | 2, carré des Pionnières, Bromont 2026-05-04 · 1.1 km · Vendu 722 500 $ (5 908 $/m²) 122,3 m² · constr. 2023 Ajust. marché +9 111 $ · Ajust. superficie +15 064 $ · Ajust. âge −46 962 $ | 699 712 $ Poids 53 % |
| 12 | 70, Carré des Pionnières, Bromont 2026-06-30 · 1.1 km · Vendu 820 000 $ (5 925 $/m²) 138,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +10 340 $ · Ajust. superficie −32 587 $ · Ajust. âge −57 400 $ | 740 353 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.