352 Rue ARTISAN · Bromont
Valeur estimée
1 554 200 $
Unifamiliale · 6 102 $/m² · 254,7 m² · constr. 2020 · terrain 1 017,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
254,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 017,9 m²
Frontage
20 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 327 300 $
Rôle antérieur 1 089 500 $ +21.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
702067946700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
305 900 $
Valeur bâtiment
1 021 400 $
Rôle antérieur
1 089 500 $
ID provincial
46078702067946700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 732 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 223 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
137
Prix médian
585 000 $
$/m² médian
4 928
Cette propriété : +166 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 93 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 87, rue de L'Aubergiste, Bromont 2026-07-03 · 246 m · Vendu 1 165 000 $ (4 526 $/m²) 257,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 110 $ · Ajust. âge +64 075 $ | 1 222 965 $ Poids 97 % |
| 2 | 378, rue de la Couronne, Bromont 2026-06-05 · 750 m · Vendu 890 000 $ (4 256 $/m²) 209,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +11 223 $ · Ajust. superficie +97 044 $ · Ajust. âge +44 500 $ | 1 042 767 $ Poids 46 % |
| 3 | 60, Carré des Paysannes, Bromont 2026-03-20 · 1.1 km · Vendu 849 000 $ (3 737 $/m²) 227,2 m² · constr. 2025 Ajust. marché +64 838 $ · Ajust. superficie +51 381 $ · Ajust. âge −21 225 $ | 943 994 $ Poids 45 % |
| 4 | 558, rue du Charpentier, Bromont 2025-11-18 · 331 m · Vendu 1 023 000 $ (4 981 $/m²) 205,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +94 680 $ · Ajust. superficie +122 770 $ · Ajust. âge +61 380 $ | 1 301 830 $ Poids 45 % |
| 5 | 11, Carré des Paysannes, Bromont 2026-03-13 · 1.1 km · Vendu 815 000 $ (3 587 $/m²) 227,2 m² · constr. 2026 Ajust. marché +62 242 $ · Ajust. superficie +49 323 $ · Ajust. âge −24 450 $ | 902 115 $ Poids 44 % |
| 6 | 603, rue du Chapelier, Bromont 2025-11-07 · 773 m · Vendu 1 800 000 $ (6 077 $/m²) 296,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +166 593 $ · Ajust. superficie −126 097 $ · Ajust. âge +99 000 $ | 1 939 496 $ Poids 42 % |
| 7 | 17, rue François-1er, Bromont 2025-11-03 · 903 m · Vendu 1 215 500 $ (5 672 $/m²) 214,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +112 496 $ · Ajust. superficie +114 573 $ · Ajust. âge +97 240 $ | 1 539 810 $ Poids 39 % |
| 8 | 1035, rue Shefford, Bromont 2025-03-25 · 999 m · Vendu 1 675 000 $ (6 528 $/m²) 256,6 m² · constr. 1916 Ajust. marché +224 356 $ · Ajust. superficie −6 201 $ · Ajust. âge +167 500 $ | 2 060 655 $ Poids 38 % |
| 9 | 295, rue des Patriotes, Bromont 2024-10-17 · 637 m · Vendu 860 000 $ (3 450 $/m²) 249,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +173 502 $ · Ajust. superficie +9 314 $ · Ajust. âge +51 600 $ | 1 094 416 $ Poids 34 % |
| 10 | 68, Carré des Paysannes, Bromont 2025-03-12 · 1.1 km · Vendu 760 000 $ (3 199 $/m²) 237,6 m² · constr. 2024 Ajust. marché +101 797 $ · Ajust. superficie +27 348 $ · Ajust. âge −15 200 $ | 873 946 $ Poids 32 % |
| 11 | 30, Carré des Pionnières, Bromont 2025-10-21 · 1.3 km · Vendu 1 150 000 $ (5 093 $/m²) 225,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +106 562 $ · Ajust. superficie +73 594 $ · Ajust. âge −17 250 $ | 1 312 906 $ Poids 31 % |
| 12 | 609, rue du Chapelier, Bromont 2025-02-25 · 749 m · Vendu 1 389 900 $ (6 513 $/m²) 213,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +259 939 $ · Ajust. superficie +134 496 $ · Ajust. âge +111 192 $ | 1 895 527 $ Poids 29 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.