99 Rue AUBERGISTE · Bromont
Valeur estimée
1 150 200 $
Unifamiliale · 5 638 $/m² · 204 m² · constr. 2015 · terrain 918,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
204 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
918,7 m²
Frontage
27,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 095 300 $
Rôle antérieur 876 300 $ +25.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
702074299900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
292 000 $
Valeur bâtiment
803 300 $
Rôle antérieur
876 300 $
ID provincial
46078702074299900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 221 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 017 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
143
Prix médian
585 000 $
$/m² médian
4 932
Cette propriété : +97 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 88 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 344, rue de l'Artisan, Bromont 2026-01-08 · 260 m · Vendu 995 000 $ (4 973 $/m²) 200,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +92 089 $ · Ajust. superficie +9 696 $ · Ajust. âge +4 975 $ | 1 101 760 $ Poids 87 % |
| 2 | 553, rue du Charpentier, Bromont 2026-05-15 · 513 m · Vendu 990 000 $ (4 903 $/m²) 201,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +12 484 $ · Ajust. superficie +5 149 $ · Ajust. âge +9 900 $ | 1 017 532 $ Poids 87 % |
| 3 | 85, rue Luc-Marchessault, Bromont 2026-05-08 · 324 m · Vendu 864 000 $ (4 640 $/m²) 186,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +10 895 $ · Ajust. superficie +41 298 $ · Ajust. âge −12 960 $ | 903 232 $ Poids 82 % |
| 4 | 558, rue du Charpentier, Bromont 2025-11-18 · 454 m · Vendu 1 023 000 $ (4 981 $/m²) 205,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +94 680 $ · Ajust. superficie −3 486 $ · Ajust. âge +35 805 $ | 1 149 999 $ Poids 78 % |
| 5 | 1052, rue Shefford, Bromont 2026-06-11 · 776 m · Vendu 995 000 $ (5 005 $/m²) 198,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +12 547 $ · Ajust. superficie +13 013 $ · Ajust. âge +19 900 $ | 1 040 460 $ Poids 75 % |
| 6 | 530, rue Marcel-R.-Bergeron, Bromont 2025-11-25 · 394 m · Vendu 889 900 $ (4 739 $/m²) 187,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +82 362 $ · Ajust. superficie +38 382 $ · Ajust. âge −17 798 $ | 992 846 $ Poids 73 % |
| 7 | 378, rue de la Couronne, Bromont 2026-06-05 · 891 m · Vendu 890 000 $ (4 256 $/m²) 209,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +11 223 $ · Ajust. superficie −10 854 $ · Ajust. âge +22 250 $ | 912 619 $ Poids 69 % |
| 8 | 71, rue de l'Aubergiste, Bromont 2025-11-28 · 202 m · Vendu 850 000 $ (4 846 $/m²) 175,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +78 669 $ · Ajust. superficie +69 299 $ · Ajust. âge +29 750 $ | 1 027 718 $ Poids 62 % |
| 9 | 408, rue de la Couronne, Bromont 2026-06-08 · 978 m · Vendu 850 000 $ (4 402 $/m²) 193,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +10 718 $ · Ajust. superficie +23 990 $ · Ajust. âge +46 750 $ | 931 458 $ Poids 62 % |
| 10 | 55, Carré des Pionnières, Bromont 2026-06-25 · 1.0 km · Vendu 1 150 000 $ (5 621 $/m²) 204,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie −1 686 $ · Ajust. âge −40 250 $ | 1 122 565 $ Poids 61 % |
| 11 | 566, rue du Charpentier, Bromont 2025-06-13 · 435 m · Vendu 278 333 $ (1 480 $/m²) 188 m² · constr. 2009 Ajust. marché +22 984 $ · Ajust. superficie +11 844 $ · Ajust. âge +8 350 $ | 321 511 $ Poids 58 % |
| 12 | 11, rue Luc-Marchessault, Bromont 2026-04-16 · 472 m · Vendu 862 000 $ (5 041 $/m²) 171 m² · constr. 2011 Ajust. marché +34 996 $ · Ajust. superficie +83 175 $ · Ajust. âge +17 240 $ | 997 411 $ Poids 58 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.