120 Rue AUBERGISTE · Bromont
Valeur estimée
925 100 $
Unifamiliale · 6 242 $/m² · 148,2 m² · constr. 2009 · terrain 913,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
148,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
913,2 m²
Frontage
22 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
887 400 $
Rôle antérieur 714 500 $ +24.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
702074870200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
291 100 $
Valeur bâtiment
596 300 $
Rôle antérieur
714 500 $
ID provincial
46078702074870200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
993 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
797 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
158
Prix médian
592 000 $
$/m² médian
4 936
Cette propriété : +56 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 77 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 70, rue de L'Aubergiste, Bromont 2026-05-22 · 272 m · Vendu 720 000 $ (5 221 $/m²) 137,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +9 079 $ · Ajust. superficie +26 889 $ · Ajust. âge +3 600 $ | 759 568 $ Poids 88 % |
| 2 | 590, rue du Charpentier, Bromont 2026-04-30 · 452 m · Vendu 700 000 $ (5 128 $/m²) 136,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +28 419 $ · Ajust. superficie +30 000 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 768 919 $ Poids 80 % |
| 3 | 658, rue du Charpentier, Bromont 2026-07-03 · 307 m · Vendu 975 000 $ (5 891 $/m²) 165,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −50 959 $ · Ajust. âge +4 875 $ | 928 916 $ Poids 77 % |
| 4 | 259, rue des Patriotes, Bromont 2026-01-23 · 807 m · Vendu 950 000 $ (6 283 $/m²) 151,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +87 924 $ · Ajust. superficie −9 425 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 1 056 999 $ Poids 68 % |
| 5 | 329, rue de l'Artisan, Bromont 2025-06-20 · 334 m · Vendu 855 000 $ (5 962 $/m²) 143,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +70 602 $ · Ajust. superficie +14 310 $ · Ajust. âge −8 550 $ | 931 362 $ Poids 66 % |
| 6 | 70, Carré des Pionnières, Bromont 2026-06-30 · 902 m · Vendu 820 000 $ (5 925 $/m²) 138,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +10 340 $ · Ajust. superficie +29 032 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 797 872 $ Poids 64 % |
| 7 | 371, rue Marcel-R-Bergeron, Bromont 2026-06-01 · 455 m · Vendu 620 000 $ (4 936 $/m²) 125,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie +55 780 $ · Ajust. âge −6 200 $ | 677 398 $ Poids 62 % |
| 8 | 11, rue Luc-Marchessault, Bromont 2026-04-16 · 447 m · Vendu 862 000 $ (5 041 $/m²) 171 m² · constr. 2011 Ajust. marché +34 996 $ · Ajust. superficie −57 467 $ · Ajust. âge −8 620 $ | 830 909 $ Poids 61 % |
| 9 | 40, rue du Meunier, Bromont 2025-08-06 · 545 m · Vendu 905 500 $ (6 614 $/m²) 136,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +74 772 $ · Ajust. superficie +37 371 $ · Ajust. âge +9 055 $ | 1 026 698 $ Poids 60 % |
| 10 | 22, Carré des Paysannes, Bromont 2026-01-23 · 918 m · Vendu 694 000 $ (5 088 $/m²) 136,4 m² · constr. 2026 Ajust. marché +64 231 $ · Ajust. superficie +30 019 $ · Ajust. âge −58 990 $ | 729 260 $ Poids 57 % |
| 11 | 642, rue Charpentier, Bromont 2025-06-16 · 296 m · Vendu 600 000 $ (4 580 $/m²) 131 m² · constr. 2008 Ajust. marché +49 546 $ · Ajust. superficie +39 389 $ · Ajust. âge +3 000 $ | 691 935 $ Poids 54 % |
| 12 | 340, rue des Cyclistes, Bromont 2026-05-15 · 1.2 km · Vendu 715 000 $ (4 874 $/m²) 146,7 m² · constr. 2016 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie +3 655 $ · Ajust. âge −25 025 $ | 702 646 $ Poids 53 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.