116 Rue AUBERGISTE · Bromont
Valeur estimée
961 200 $
Unifamiliale · 5 674 $/m² · 169,4 m² · constr. 2011 · terrain 946,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
169,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
946,4 m²
Frontage
22 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
867 800 $
Rôle antérieur 693 400 $ +25.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
702074952400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
296 400 $
Valeur bâtiment
571 400 $
Rôle antérieur
693 400 $
ID provincial
46078702074952400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
998 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
893 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
156
Prix médian
592 000 $
$/m² médian
4 928
Cette propriété : +62 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 80 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 658, rue du Charpentier, Bromont 2026-07-03 · 310 m · Vendu 975 000 $ (5 891 $/m²) 165,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 488 $ · Ajust. âge +14 625 $ | 1 001 113 $ Poids 94 % |
| 2 | 11, rue Luc-Marchessault, Bromont 2026-04-16 · 432 m · Vendu 862 000 $ (5 041 $/m²) 171 m² · constr. 2011 Ajust. marché +34 996 $ · Ajust. superficie −4 033 $ · Ajust. âge +0 $ | 892 963 $ Poids 89 % |
| 3 | 71, rue de l'Aubergiste, Bromont 2025-11-28 · 272 m · Vendu 850 000 $ (4 846 $/m²) 175,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +78 669 $ · Ajust. superficie −14 538 $ · Ajust. âge +12 750 $ | 926 881 $ Poids 82 % |
| 4 | 85, rue Luc-Marchessault, Bromont 2026-05-08 · 346 m · Vendu 864 000 $ (4 640 $/m²) 186,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +10 895 $ · Ajust. superficie −38 977 $ · Ajust. âge −30 240 $ | 805 677 $ Poids 79 % |
| 5 | 530, rue Marcel-R.-Bergeron, Bromont 2025-11-25 · 430 m · Vendu 889 900 $ (4 739 $/m²) 187,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +82 362 $ · Ajust. superficie −43 595 $ · Ajust. âge −35 596 $ | 893 071 $ Poids 66 % |
| 6 | 71, rue de l'Aubergiste, Bromont 2025-05-08 · 272 m · Vendu 775 000 $ (4 418 $/m²) 175,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +69 256 $ · Ajust. superficie −13 255 $ · Ajust. âge +11 625 $ | 842 626 $ Poids 61 % |
| 7 | 259, rue des Patriotes, Bromont 2026-01-23 · 801 m · Vendu 950 000 $ (6 283 $/m²) 151,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +87 924 $ · Ajust. superficie +57 176 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 1 133 100 $ Poids 57 % |
| 8 | 28, rue du Meunier, Bromont 2025-06-04 · 610 m · Vendu 765 000 $ (4 766 $/m²) 160,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +63 171 $ · Ajust. superficie +21 210 $ · Ajust. âge +11 475 $ | 860 856 $ Poids 55 % |
| 9 | 70, rue de L'Aubergiste, Bromont 2026-05-22 · 268 m · Vendu 720 000 $ (5 221 $/m²) 137,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +9 079 $ · Ajust. superficie +82 234 $ · Ajust. âge +10 800 $ | 822 112 $ Poids 55 % |
| 10 | 153, rue de la Couronne, Bromont 2026-07-08 · 1.2 km · Vendu 790 000 $ (4 590 $/m²) 172,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 197 $ · Ajust. âge +19 750 $ | 803 553 $ Poids 54 % |
| 11 | 344, rue de l'Artisan, Bromont 2026-01-08 · 354 m · Vendu 995 000 $ (4 973 $/m²) 200,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +92 089 $ · Ajust. superficie −76 328 $ · Ajust. âge −14 925 $ | 995 836 $ Poids 50 % |
| 12 | 566, rue du Charpentier, Bromont 2025-06-13 · 527 m · Vendu 278 333 $ (1 480 $/m²) 188 m² · constr. 2009 Ajust. marché +22 984 $ · Ajust. superficie −13 769 $ · Ajust. âge +2 783 $ | 290 331 $ Poids 50 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.