108 Rue AUBERGISTE · Bromont
Valeur estimée
1 077 600 $
Unifamiliale · 4 896 $/m² · 220,1 m² · constr. 2013 · terrain 922,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
220,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
922,2 m²
Frontage
21 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
962 900 $
Rôle antérieur 782 300 $ +23.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
702074977200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
292 600 $
Valeur bâtiment
670 300 $
Rôle antérieur
782 300 $
ID provincial
46078702074977200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 094 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 047 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
154
Prix médian
585 000 $
$/m² médian
4 936
Cette propriété : +84 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 85 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 344, rue de l'Artisan, Bromont 2026-01-08 · 311 m · Vendu 995 000 $ (4 973 $/m²) 200,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +92 089 $ · Ajust. superficie +49 725 $ · Ajust. âge −4 975 $ | 1 131 839 $ Poids 76 % |
| 2 | 553, rue du Charpentier, Bromont 2026-05-15 · 580 m · Vendu 990 000 $ (4 903 $/m²) 201,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +12 484 $ · Ajust. superficie +44 621 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 047 105 $ Poids 76 % |
| 3 | 558, rue du Charpentier, Bromont 2025-11-18 · 522 m · Vendu 1 023 000 $ (4 981 $/m²) 205,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +94 680 $ · Ajust. superficie +36 607 $ · Ajust. âge +25 575 $ | 1 179 862 $ Poids 71 % |
| 4 | 60, Carré des Paysannes, Bromont 2026-03-20 · 870 m · Vendu 849 000 $ (3 737 $/m²) 227,2 m² · constr. 2025 Ajust. marché +64 838 $ · Ajust. superficie −13 266 $ · Ajust. âge −50 940 $ | 849 632 $ Poids 67 % |
| 5 | 11, Carré des Paysannes, Bromont 2026-03-13 · 915 m · Vendu 815 000 $ (3 587 $/m²) 227,2 m² · constr. 2026 Ajust. marché +62 242 $ · Ajust. superficie −12 734 $ · Ajust. âge −52 975 $ | 811 532 $ Poids 64 % |
| 6 | 1052, rue Shefford, Bromont 2026-06-11 · 796 m · Vendu 995 000 $ (5 005 $/m²) 198,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +12 547 $ · Ajust. superficie +53 304 $ · Ajust. âge +9 950 $ | 1 070 800 $ Poids 64 % |
| 7 | 85, rue Luc-Marchessault, Bromont 2026-05-08 · 303 m · Vendu 864 000 $ (4 640 $/m²) 186,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +10 895 $ · Ajust. superficie +78 651 $ · Ajust. âge −21 600 $ | 931 946 $ Poids 64 % |
| 8 | 378, rue de la Couronne, Bromont 2026-06-05 · 960 m · Vendu 890 000 $ (4 256 $/m²) 209,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +11 223 $ · Ajust. superficie +23 410 $ · Ajust. âge +13 350 $ | 937 982 $ Poids 63 % |
| 9 | 87, rue de L'Aubergiste, Bromont 2026-07-03 · 135 m · Vendu 1 165 000 $ (4 526 $/m²) 257,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −84 410 $ · Ajust. âge +23 300 $ | 1 103 890 $ Poids 62 % |
| 10 | 530, rue Marcel-R.-Bergeron, Bromont 2025-11-25 · 385 m · Vendu 889 900 $ (4 739 $/m²) 187,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +82 362 $ · Ajust. superficie +76 528 $ · Ajust. âge −26 697 $ | 1 022 092 $ Poids 57 % |
| 11 | 55, Carré des Pionnières, Bromont 2026-06-25 · 1.0 km · Vendu 1 150 000 $ (5 621 $/m²) 204,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie +43 561 $ · Ajust. âge −51 750 $ | 1 156 312 $ Poids 57 % |
| 12 | 408, rue de la Couronne, Bromont 2026-06-08 · 1.0 km · Vendu 850 000 $ (4 402 $/m²) 193,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +10 718 $ · Ajust. superficie +59 425 $ · Ajust. âge +38 250 $ | 958 393 $ Poids 48 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.