392 Rue ARTISAN · Bromont
Valeur estimée
990 100 $
Unifamiliale · 5 335 $/m² · 185,6 m² · constr. 2012 · terrain 850,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
185,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
850,5 m²
Frontage
29,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
871 400 $
Rôle antérieur 708 700 $ +23.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
702075635800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
281 100 $
Valeur bâtiment
590 300 $
Rôle antérieur
708 700 $
ID provincial
46078702075635800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 007 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
957 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
148
Prix médian
585 000 $
$/m² médian
4 928
Cette propriété : +69 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 81 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 85, rue Luc-Marchessault, Bromont 2026-05-08 · 261 m · Vendu 864 000 $ (4 640 $/m²) 186,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +10 895 $ · Ajust. superficie −1 392 $ · Ajust. âge −25 920 $ | 847 583 $ Poids 95 % |
| 2 | 530, rue Marcel-R.-Bergeron, Bromont 2025-11-25 · 328 m · Vendu 889 900 $ (4 739 $/m²) 187,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +82 362 $ · Ajust. superficie −5 212 $ · Ajust. âge −31 147 $ | 935 903 $ Poids 82 % |
| 3 | 71, rue de l'Aubergiste, Bromont 2025-11-28 · 243 m · Vendu 850 000 $ (4 846 $/m²) 175,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +78 669 $ · Ajust. superficie +24 715 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 970 384 $ Poids 80 % |
| 4 | 11, rue Luc-Marchessault, Bromont 2026-04-16 · 435 m · Vendu 862 000 $ (5 041 $/m²) 171 m² · constr. 2011 Ajust. marché +34 996 $ · Ajust. superficie +36 799 $ · Ajust. âge +4 310 $ | 938 105 $ Poids 80 % |
| 5 | 344, rue de l'Artisan, Bromont 2026-01-08 · 221 m · Vendu 995 000 $ (4 973 $/m²) 200,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +92 089 $ · Ajust. superficie −36 051 $ · Ajust. âge −9 950 $ | 1 041 088 $ Poids 80 % |
| 6 | 658, rue du Charpentier, Bromont 2026-07-03 · 286 m · Vendu 975 000 $ (5 891 $/m²) 165,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +59 207 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 1 053 707 $ Poids 79 % |
| 7 | 553, rue du Charpentier, Bromont 2026-05-15 · 510 m · Vendu 990 000 $ (4 903 $/m²) 201,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +12 484 $ · Ajust. superficie −39 963 $ · Ajust. âge −4 950 $ | 957 571 $ Poids 77 % |
| 8 | 1052, rue Shefford, Bromont 2026-06-11 · 842 m · Vendu 995 000 $ (5 005 $/m²) 198,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +12 547 $ · Ajust. superficie −33 033 $ · Ajust. âge +4 975 $ | 979 488 $ Poids 67 % |
| 9 | 558, rue du Charpentier, Bromont 2025-11-18 · 451 m · Vendu 1 023 000 $ (4 981 $/m²) 205,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +94 680 $ · Ajust. superficie −49 307 $ · Ajust. âge +20 460 $ | 1 088 833 $ Poids 65 % |
| 10 | 408, rue de la Couronne, Bromont 2026-06-08 · 968 m · Vendu 850 000 $ (4 402 $/m²) 193,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +10 718 $ · Ajust. superficie −16 507 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 878 211 $ Poids 63 % |
| 11 | 566, rue du Charpentier, Bromont 2025-06-13 · 439 m · Vendu 278 333 $ (1 480 $/m²) 188 m² · constr. 2009 Ajust. marché +22 984 $ · Ajust. superficie −1 777 $ · Ajust. âge +4 175 $ | 303 715 $ Poids 63 % |
| 12 | 71, rue de l'Aubergiste, Bromont 2025-05-08 · 243 m · Vendu 775 000 $ (4 418 $/m²) 175,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +69 256 $ · Ajust. superficie +22 534 $ · Ajust. âge +15 500 $ | 882 290 $ Poids 60 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.