388 Rue ARTISAN · Bromont
Valeur estimée
990 300 $
Unifamiliale · 5 627 $/m² · 176 m² · constr. 2014 · terrain 939,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
176 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
939,5 m²
Frontage
22 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
903 700 $
Rôle antérieur 728 200 $ +24.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
702075697900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
295 300 $
Valeur bâtiment
608 400 $
Rôle antérieur
728 200 $
ID provincial
46078702075697900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 027 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
922 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
149
Prix médian
585 000 $
$/m² médian
4 928
Cette propriété : +69 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 81 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 658, rue du Charpentier, Bromont 2026-07-03 · 296 m · Vendu 975 000 $ (5 891 $/m²) 165,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +30 929 $ · Ajust. âge +29 250 $ | 1 035 179 $ Poids 90 % |
| 2 | 85, rue Luc-Marchessault, Bromont 2026-05-08 · 245 m · Vendu 864 000 $ (4 640 $/m²) 186,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +10 895 $ · Ajust. superficie −23 665 $ · Ajust. âge −17 280 $ | 833 950 $ Poids 90 % |
| 3 | 11, rue Luc-Marchessault, Bromont 2026-04-16 · 431 m · Vendu 862 000 $ (5 041 $/m²) 171 m² · constr. 2011 Ajust. marché +34 996 $ · Ajust. superficie +12 602 $ · Ajust. âge +12 930 $ | 922 528 $ Poids 88 % |
| 4 | 71, rue de l'Aubergiste, Bromont 2025-11-28 · 253 m · Vendu 850 000 $ (4 846 $/m²) 175,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +78 669 $ · Ajust. superficie +1 454 $ · Ajust. âge +25 500 $ | 955 623 $ Poids 84 % |
| 5 | 530, rue Marcel-R.-Bergeron, Bromont 2025-11-25 · 309 m · Vendu 889 900 $ (4 739 $/m²) 187,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +82 362 $ · Ajust. superficie −27 957 $ · Ajust. âge −22 247 $ | 922 057 $ Poids 77 % |
| 6 | 344, rue de l'Artisan, Bromont 2026-01-08 · 206 m · Vendu 995 000 $ (4 973 $/m²) 200,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +92 089 $ · Ajust. superficie −59 919 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 027 170 $ Poids 66 % |
| 7 | 71, rue de l'Aubergiste, Bromont 2025-05-08 · 253 m · Vendu 775 000 $ (4 418 $/m²) 175,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +69 256 $ · Ajust. superficie +1 326 $ · Ajust. âge +23 250 $ | 868 832 $ Poids 63 % |
| 8 | 553, rue du Charpentier, Bromont 2026-05-15 · 504 m · Vendu 990 000 $ (4 903 $/m²) 201,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +12 484 $ · Ajust. superficie −63 499 $ · Ajust. âge +4 950 $ | 943 934 $ Poids 62 % |
| 9 | 566, rue du Charpentier, Bromont 2025-06-13 · 436 m · Vendu 278 333 $ (1 480 $/m²) 188 m² · constr. 2009 Ajust. marché +22 984 $ · Ajust. superficie −8 883 $ · Ajust. âge +6 958 $ | 299 392 $ Poids 59 % |
| 10 | 153, rue de la Couronne, Bromont 2026-07-08 · 1.1 km · Vendu 790 000 $ (4 590 $/m²) 172,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 951 $ · Ajust. âge +31 600 $ | 830 551 $ Poids 58 % |
| 11 | 408, rue de la Couronne, Bromont 2026-06-08 · 959 m · Vendu 850 000 $ (4 402 $/m²) 193,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +10 718 $ · Ajust. superficie −37 636 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 865 582 $ Poids 56 % |
| 12 | 28, rue du Meunier, Bromont 2025-06-04 · 469 m · Vendu 765 000 $ (4 766 $/m²) 160,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +63 171 $ · Ajust. superficie +36 939 $ · Ajust. âge +22 950 $ | 888 060 $ Poids 55 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.