100 Rue AUBERGISTE · Bromont
Valeur estimée
893 500 $
Unifamiliale · 5 731 $/m² · 155,9 m² · constr. 2012 · terrain 854,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
155,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
854,1 m²
Frontage
22 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
780 600 $
Rôle antérieur 621 500 $ +25.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
702075831700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
281 700 $
Valeur bâtiment
498 900 $
Rôle antérieur
621 500 $
ID provincial
46078702075831700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
909 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
863 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
151
Prix médian
585 000 $
$/m² médian
4 932
Cette propriété : +53 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 75 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 658, rue du Charpentier, Bromont 2026-07-03 · 295 m · Vendu 975 000 $ (5 891 $/m²) 165,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −28 278 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 966 222 $ Poids 90 % |
| 2 | 70, rue de L'Aubergiste, Bromont 2026-05-22 · 224 m · Vendu 720 000 $ (5 221 $/m²) 137,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +9 079 $ · Ajust. superficie +46 991 $ · Ajust. âge +14 400 $ | 790 470 $ Poids 78 % |
| 3 | 11, rue Luc-Marchessault, Bromont 2026-04-16 · 421 m · Vendu 862 000 $ (5 041 $/m²) 171 m² · constr. 2011 Ajust. marché +34 996 $ · Ajust. superficie −38 059 $ · Ajust. âge +4 310 $ | 863 247 $ Poids 77 % |
| 4 | 590, rue du Charpentier, Bromont 2026-04-30 · 393 m · Vendu 700 000 $ (5 128 $/m²) 136,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +28 419 $ · Ajust. superficie +49 744 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 799 163 $ Poids 71 % |
| 5 | 259, rue des Patriotes, Bromont 2026-01-23 · 740 m · Vendu 950 000 $ (6 283 $/m²) 151,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +87 924 $ · Ajust. superficie +14 765 $ · Ajust. âge +42 750 $ | 1 095 439 $ Poids 71 % |
| 6 | 71, rue de l'Aubergiste, Bromont 2025-11-28 · 252 m · Vendu 850 000 $ (4 846 $/m²) 175,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +78 669 $ · Ajust. superficie −47 249 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 898 420 $ Poids 66 % |
| 7 | 329, rue de l'Artisan, Bromont 2025-06-20 · 248 m · Vendu 855 000 $ (5 962 $/m²) 143,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +70 602 $ · Ajust. superficie +37 265 $ · Ajust. âge +4 275 $ | 967 142 $ Poids 61 % |
| 8 | 28, rue du Meunier, Bromont 2025-06-04 · 525 m · Vendu 765 000 $ (4 766 $/m²) 160,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +63 171 $ · Ajust. superficie −10 963 $ · Ajust. âge +15 300 $ | 832 508 $ Poids 59 % |
| 9 | 40, rue du Meunier, Bromont 2025-08-06 · 452 m · Vendu 905 500 $ (6 614 $/m²) 136,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +74 772 $ · Ajust. superficie +62 836 $ · Ajust. âge +22 638 $ | 1 065 746 $ Poids 54 % |
| 10 | 294, rue des Patriotes, Bromont 2025-06-27 · 821 m · Vendu 699 900 $ (4 447 $/m²) 157,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +57 795 $ · Ajust. superficie −3 335 $ · Ajust. âge +27 996 $ | 782 356 $ Poids 52 % |
| 11 | 70, Carré des Pionnières, Bromont 2026-06-30 · 1000 m · Vendu 820 000 $ (5 925 $/m²) 138,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +10 340 $ · Ajust. superficie +51 842 $ · Ajust. âge −49 200 $ | 832 982 $ Poids 52 % |
| 12 | 85, rue Luc-Marchessault, Bromont 2026-05-08 · 276 m · Vendu 864 000 $ (4 640 $/m²) 186,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +10 895 $ · Ajust. superficie −70 299 $ · Ajust. âge −25 920 $ | 778 676 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.