376 Rue ARTISAN · Bromont
Valeur estimée
1 073 400 $
Unifamiliale · 4 972 $/m² · 215,9 m² · constr. 2010 · terrain 1 121,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
215,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 121,4 m²
Frontage
22 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 010 000 $
Rôle antérieur 815 600 $ +23.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
702076934500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
311 100 $
Valeur bâtiment
698 900 $
Rôle antérieur
815 600 $
ID provincial
46078702076934500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 101 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 022 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
148
Prix médian
580 000 $
$/m² médian
4 903
Cette propriété : +85 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 85 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 553, rue du Charpentier, Bromont 2026-05-15 · 502 m · Vendu 990 000 $ (4 903 $/m²) 201,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +12 484 $ · Ajust. superficie +34 324 $ · Ajust. âge −14 850 $ | 1 021 958 $ Poids 82 % |
| 2 | 344, rue de l'Artisan, Bromont 2026-01-08 · 175 m · Vendu 995 000 $ (4 973 $/m²) 200,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +92 089 $ · Ajust. superficie +39 283 $ · Ajust. âge −19 900 $ | 1 106 472 $ Poids 82 % |
| 3 | 558, rue du Charpentier, Bromont 2025-11-18 · 445 m · Vendu 1 023 000 $ (4 981 $/m²) 205,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +94 680 $ · Ajust. superficie +26 148 $ · Ajust. âge +10 230 $ | 1 154 058 $ Poids 76 % |
| 4 | 85, rue Luc-Marchessault, Bromont 2026-05-08 · 193 m · Vendu 864 000 $ (4 640 $/m²) 186,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +10 895 $ · Ajust. superficie +68 907 $ · Ajust. âge −34 560 $ | 909 241 $ Poids 71 % |
| 5 | 378, rue de la Couronne, Bromont 2026-06-05 · 880 m · Vendu 890 000 $ (4 256 $/m²) 209,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +11 223 $ · Ajust. superficie +14 472 $ · Ajust. âge +0 $ | 915 694 $ Poids 69 % |
| 6 | 530, rue Marcel-R.-Bergeron, Bromont 2025-11-25 · 246 m · Vendu 889 900 $ (4 739 $/m²) 187,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +82 362 $ · Ajust. superficie +66 577 $ · Ajust. âge −40 045 $ | 998 793 $ Poids 64 % |
| 7 | 1052, rue Shefford, Bromont 2026-06-11 · 927 m · Vendu 995 000 $ (5 005 $/m²) 198,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +12 547 $ · Ajust. superficie +42 793 $ · Ajust. âge −4 975 $ | 1 045 365 $ Poids 61 % |
| 8 | 60, Carré des Paysannes, Bromont 2026-03-20 · 1.0 km · Vendu 849 000 $ (3 737 $/m²) 227,2 m² · constr. 2025 Ajust. marché +64 838 $ · Ajust. superficie −21 113 $ · Ajust. âge −63 675 $ | 829 050 $ Poids 57 % |
| 9 | 408, rue de la Couronne, Bromont 2026-06-08 · 943 m · Vendu 850 000 $ (4 402 $/m²) 193,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +10 718 $ · Ajust. superficie +50 181 $ · Ajust. âge +25 500 $ | 936 399 $ Poids 56 % |
| 10 | 11, Carré des Paysannes, Bromont 2026-03-13 · 1.1 km · Vendu 815 000 $ (3 587 $/m²) 227,2 m² · constr. 2026 Ajust. marché +62 242 $ · Ajust. superficie −20 267 $ · Ajust. âge −65 200 $ | 791 774 $ Poids 55 % |
| 11 | 87, rue de L'Aubergiste, Bromont 2026-07-03 · 173 m · Vendu 1 165 000 $ (4 526 $/m²) 257,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −93 915 $ · Ajust. âge +5 825 $ | 1 076 910 $ Poids 54 % |
| 12 | 17, rue François-1er, Bromont 2025-11-03 · 1.0 km · Vendu 1 215 500 $ (5 672 $/m²) 214,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +112 496 $ · Ajust. superficie +4 538 $ · Ajust. âge +36 465 $ | 1 368 999 $ Poids 52 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.