372 Rue ARTISAN · Bromont
Valeur estimée
1 103 600 $
Unifamiliale · 5 083 $/m² · 217,1 m² · constr. 2014 · terrain 952 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
217,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
952 m²
Frontage
22 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 001 900 $
Rôle antérieur 814 000 $ +23.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
702076937100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
297 300 $
Valeur bâtiment
704 600 $
Rôle antérieur
814 000 $
ID provincial
46078702076937100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 135 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 044 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
147
Prix médian
585 000 $
$/m² médian
4 916
Cette propriété : +89 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 86 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 553, rue du Charpentier, Bromont 2026-05-15 · 495 m · Vendu 990 000 $ (4 903 $/m²) 201,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +12 484 $ · Ajust. superficie +37 266 $ · Ajust. âge +4 950 $ | 1 044 700 $ Poids 81 % |
| 2 | 344, rue de l'Artisan, Bromont 2026-01-08 · 161 m · Vendu 995 000 $ (4 973 $/m²) 200,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +92 089 $ · Ajust. superficie +42 266 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 129 355 $ Poids 81 % |
| 3 | 558, rue du Charpentier, Bromont 2025-11-18 · 439 m · Vendu 1 023 000 $ (4 981 $/m²) 205,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +94 680 $ · Ajust. superficie +29 136 $ · Ajust. âge +30 690 $ | 1 177 506 $ Poids 75 % |
| 4 | 85, rue Luc-Marchessault, Bromont 2026-05-08 · 184 m · Vendu 864 000 $ (4 640 $/m²) 186,2 m² · constr. 2018 Ajust. marché +10 895 $ · Ajust. superficie +71 691 $ · Ajust. âge −17 280 $ | 929 305 $ Poids 69 % |
| 5 | 378, rue de la Couronne, Bromont 2026-06-05 · 871 m · Vendu 890 000 $ (4 256 $/m²) 209,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +11 223 $ · Ajust. superficie +17 025 $ · Ajust. âge +17 800 $ | 936 048 $ Poids 69 % |
| 6 | 530, rue Marcel-R.-Bergeron, Bromont 2025-11-25 · 227 m · Vendu 889 900 $ (4 739 $/m²) 187,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +82 362 $ · Ajust. superficie +69 420 $ · Ajust. âge −22 247 $ | 1 019 434 $ Poids 63 % |
| 7 | 1052, rue Shefford, Bromont 2026-06-11 · 950 m · Vendu 995 000 $ (5 005 $/m²) 198,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +12 547 $ · Ajust. superficie +45 796 $ · Ajust. âge +14 925 $ | 1 068 268 $ Poids 59 % |
| 8 | 87, rue de L'Aubergiste, Bromont 2026-07-03 · 194 m · Vendu 1 165 000 $ (4 526 $/m²) 257,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −91 199 $ · Ajust. âge +29 125 $ | 1 102 926 $ Poids 56 % |
| 9 | 60, Carré des Paysannes, Bromont 2026-03-20 · 1.1 km · Vendu 849 000 $ (3 737 $/m²) 227,2 m² · constr. 2025 Ajust. marché +64 838 $ · Ajust. superficie −18 871 $ · Ajust. âge −46 695 $ | 848 272 $ Poids 56 % |
| 10 | 408, rue de la Couronne, Bromont 2026-06-08 · 930 m · Vendu 850 000 $ (4 402 $/m²) 193,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +10 718 $ · Ajust. superficie +52 822 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 956 041 $ Poids 55 % |
| 11 | 11, Carré des Paysannes, Bromont 2026-03-13 · 1.1 km · Vendu 815 000 $ (3 587 $/m²) 227,2 m² · constr. 2026 Ajust. marché +62 242 $ · Ajust. superficie −18 115 $ · Ajust. âge −48 900 $ | 810 226 $ Poids 54 % |
| 12 | 17, rue François-1er, Bromont 2025-11-03 · 1.0 km · Vendu 1 215 500 $ (5 672 $/m²) 214,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +112 496 $ · Ajust. superficie +7 941 $ · Ajust. âge +60 775 $ | 1 396 712 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.