360 Rue ARTISAN · Bromont
Valeur estimée
811 300 $
Unifamiliale · 8 033 $/m² · 101 m² · constr. 2009 · terrain 971,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
971,3 m²
Frontage
20 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
745 400 $
Rôle antérieur 586 900 $ +27.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
702077435500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
300 400 $
Valeur bâtiment
445 000 $
Rôle antérieur
586 900 $
ID provincial
46078702077435500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
869 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
702 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
142
Prix médian
585 000 $
$/m² médian
4 928
Cette propriété : +39 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 68 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 240, rue des Patriotes, Bromont 2026-04-01 · 571 m · Vendu 659 000 $ (6 473 $/m²) 101,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +26 754 $ · Ajust. superficie −2 589 $ · Ajust. âge +19 770 $ | 702 935 $ Poids 83 % |
| 2 | 321, rue du Forgeron, Bromont 2025-10-02 · 742 m · Vendu 804 000 $ (7 578 $/m²) 106,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +74 501 $ · Ajust. superficie −19 323 $ · Ajust. âge +12 060 $ | 871 237 $ Poids 61 % |
| 3 | 251, rue Marcel-R.-Bergeron, Bromont 2025-09-25 · 539 m · Vendu 535 000 $ (4 781 $/m²) 111,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +49 574 $ · Ajust. superficie −26 057 $ · Ajust. âge −8 025 $ | 550 493 $ Poids 59 % |
| 4 | 102, Rue des Patriotes, Bromont 2026-06-09 · 1.2 km · Vendu 515 000 $ (5 005 $/m²) 102,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie −4 755 $ · Ajust. âge +38 625 $ | 555 364 $ Poids 49 % |
| 5 | 226, rue des Patriotes, Bromont 2025-03-14 · 627 m · Vendu 759 000 $ (7 270 $/m²) 104,4 m² · constr. 1997 Ajust. marché +101 663 $ · Ajust. superficie −12 359 $ · Ajust. âge +45 540 $ | 893 844 $ Poids 48 % |
| 6 | 85, rue des Patriotes, Bromont 2026-03-16 · 1.3 km · Vendu 630 000 $ (5 871 $/m²) 107,3 m² · constr. 1994 Ajust. marché +48 113 $ · Ajust. superficie −18 495 $ · Ajust. âge +47 250 $ | 706 868 $ Poids 43 % |
| 7 | 598, rue du Charpentier, Bromont 2025-10-08 · 319 m · Vendu 585 000 $ (4 847 $/m²) 120,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +54 207 $ · Ajust. superficie −47 740 $ · Ajust. âge +5 850 $ | 597 317 $ Poids 43 % |
| 8 | 290, Rue des Patriotes, Bromont 2025-08-15 · 625 m · Vendu 795 000 $ (6 777 $/m²) 117,3 m² · constr. 2004 Ajust. marché +65 648 $ · Ajust. superficie −55 237 $ · Ajust. âge +19 875 $ | 825 286 $ Poids 42 % |
| 9 | 3, carré des Loyalistes, Bromont 2026-03-18 · 1.4 km · Vendu 600 000 $ (5 540 $/m²) 108,3 m² · constr. 2017 Ajust. marché +45 822 $ · Ajust. superficie −20 222 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 601 600 $ Poids 38 % |
| 10 | 20, rue du Meunier, Bromont 2024-09-26 · 378 m · Vendu 615 000 $ (6 256 $/m²) 98,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +124 074 $ · Ajust. superficie +8 446 $ · Ajust. âge +3 075 $ | 750 595 $ Poids 37 % |
| 11 | 6, Carré des Loyalistes, Bromont 2026-07-24 · 1.4 km · Vendu 540 000 $ (4 887 $/m²) 110,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 213 $ · Ajust. âge −16 200 $ | 500 587 $ Poids 36 % |
| 12 | 44, Carré des Paysannes, Bromont 2025-06-25 · 1.2 km · Vendu 800 000 $ (8 457 $/m²) 94,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +66 061 $ · Ajust. superficie +27 061 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 829 122 $ Poids 35 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.