150 Chemin COMPTON · Bromont
Valeur estimée
832 400 $
Unifamiliale · 5 825 $/m² · 142,9 m² · constr. 2000 · terrain 4 872,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
142,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 872,4 m²
Frontage
53,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
823 700 $
Rôle antérieur 537 700 $ +53.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
702088726000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
393 100 $
Valeur bâtiment
430 600 $
Rôle antérieur
537 700 $
ID provincial
46078702088726000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
890 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
723 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
144
Prix médian
565 000 $
$/m² médian
4 903
Cette propriété : +47 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 70 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 70, rue de L'Aubergiste, Bromont 2026-05-22 · 434 m · Vendu 720 000 $ (5 221 $/m²) 137,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +9 079 $ · Ajust. superficie +13 053 $ · Ajust. âge −28 800 $ | 713 332 $ Poids 89 % |
| 2 | 590, rue du Charpentier, Bromont 2026-04-30 · 494 m · Vendu 700 000 $ (5 128 $/m²) 136,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +28 419 $ · Ajust. superficie +16 410 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 723 829 $ Poids 84 % |
| 3 | 371, rue Marcel-R-Bergeron, Bromont 2026-06-01 · 330 m · Vendu 620 000 $ (4 936 $/m²) 125,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie +42 699 $ · Ajust. âge −34 100 $ | 636 417 $ Poids 74 % |
| 4 | 40, rue du Meunier, Bromont 2025-08-06 · 395 m · Vendu 905 500 $ (6 614 $/m²) 136,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +74 772 $ · Ajust. superficie +19 843 $ · Ajust. âge −31 693 $ | 968 423 $ Poids 68 % |
| 5 | 259, rue des Patriotes, Bromont 2026-01-23 · 731 m · Vendu 950 000 $ (6 283 $/m²) 151,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +87 924 $ · Ajust. superficie −26 075 $ · Ajust. âge −14 250 $ | 997 599 $ Poids 68 % |
| 6 | 329, rue de l'Artisan, Bromont 2025-06-20 · 343 m · Vendu 855 000 $ (5 962 $/m²) 143,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +70 602 $ · Ajust. superficie −1 491 $ · Ajust. âge −47 025 $ | 877 087 $ Poids 66 % |
| 7 | 658, rue du Charpentier, Bromont 2026-07-03 · 537 m · Vendu 975 000 $ (5 891 $/m²) 165,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −66 571 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 869 429 $ Poids 59 % |
| 8 | 642, rue Charpentier, Bromont 2025-06-16 · 426 m · Vendu 600 000 $ (4 580 $/m²) 131 m² · constr. 2008 Ajust. marché +49 546 $ · Ajust. superficie +27 252 $ · Ajust. âge −24 000 $ | 652 797 $ Poids 57 % |
| 9 | 598, rue du Charpentier, Bromont 2025-10-08 · 474 m · Vendu 585 000 $ (4 847 $/m²) 120,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +54 207 $ · Ajust. superficie +53 799 $ · Ajust. âge −20 475 $ | 672 531 $ Poids 50 % |
| 10 | 28, rue du Meunier, Bromont 2025-06-04 · 410 m · Vendu 765 000 $ (4 766 $/m²) 160,5 m² · constr. 2008 Ajust. marché +63 171 $ · Ajust. superficie −41 944 $ · Ajust. âge −30 600 $ | 755 627 $ Poids 50 % |
| 11 | 586, rue du Charpentier, Bromont 2025-02-25 · 500 m · Vendu 680 000 $ (4 945 $/m²) 137,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +127 174 $ · Ajust. superficie +13 353 $ · Ajust. âge −20 400 $ | 800 126 $ Poids 50 % |
| 12 | 294, rue des Patriotes, Bromont 2025-06-27 · 706 m · Vendu 699 900 $ (4 447 $/m²) 157,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +57 795 $ · Ajust. superficie −32 238 $ · Ajust. âge −13 998 $ | 711 459 $ Poids 48 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.