730-732 Rue SHEFFORD · Bromont
Valeur estimée
878 500 $
Autre · 3 257 $/m² · 269,7 m² · constr. 1986 · terrain 4 135,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
269,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 135,8 m²
Frontage
47,2 m
CUBF
6111
Usage
Service bancaire (dépôts et prêts, incluant les banques à charte)
Valeur au rôle 2026 — composition
1 164 000 $
Rôle antérieur 924 000 $ +26.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
702092590100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
2
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
706 600 $
Valeur bâtiment
457 400 $
Rôle antérieur
924 000 $
ID provincial
46078702092590100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
771 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 076 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
177
Prix médian
580 000 $
$/m² médian
4 954
Cette propriété : +51 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 74 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 87, rue de L'Aubergiste, Bromont 2026-07-03 · 430 m · Vendu 1 165 000 $ (4 526 $/m²) 257,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 835 $ · Ajust. âge −116 500 $ | 1 076 335 $ Poids 89 % |
| 2 | 603, rue du Chapelier, Bromont 2025-11-07 · 754 m · Vendu 1 800 000 $ (6 077 $/m²) 296,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +166 593 $ · Ajust. superficie −80 520 $ · Ajust. âge −180 000 $ | 1 706 073 $ Poids 56 % |
| 3 | 60, Carré des Paysannes, Bromont 2026-03-20 · 729 m · Vendu 849 000 $ (3 737 $/m²) 227,2 m² · constr. 2025 Ajust. marché +64 838 $ · Ajust. superficie +79 407 $ · Ajust. âge −84 900 $ | 908 345 $ Poids 50 % |
| 4 | 11, Carré des Paysannes, Bromont 2026-03-13 · 792 m · Vendu 815 000 $ (3 587 $/m²) 227,2 m² · constr. 2026 Ajust. marché +62 242 $ · Ajust. superficie +76 227 $ · Ajust. âge −81 500 $ | 871 968 $ Poids 48 % |
| 5 | 1035, rue Shefford, Bromont 2025-03-25 · 703 m · Vendu 1 675 000 $ (6 528 $/m²) 256,6 m² · constr. 1916 Ajust. marché +224 356 $ · Ajust. superficie +42 756 $ · Ajust. âge +167 500 $ | 2 109 612 $ Poids 46 % |
| 6 | 62, 64, 66, rue de Sherbrooke, Bromont 2025-06-06 · 972 m · Vendu 785 000 $ (3 088 $/m²) 254,2 m² · constr. 2003 Ajust. marché +64 822 $ · Ajust. superficie +23 933 $ · Ajust. âge −66 725 $ | 807 030 $ Poids 43 % |
| 7 | 68, Carré des Paysannes, Bromont 2025-03-12 · 715 m · Vendu 760 000 $ (3 199 $/m²) 237,6 m² · constr. 2024 Ajust. marché +101 797 $ · Ajust. superficie +51 338 $ · Ajust. âge −76 000 $ | 837 136 $ Poids 37 % |
| 8 | 30, Carré des Pionnières, Bromont 2025-10-21 · 999 m · Vendu 1 150 000 $ (5 093 $/m²) 225,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +106 562 $ · Ajust. superficie +111 791 $ · Ajust. âge −115 000 $ | 1 253 353 $ Poids 35 % |
| 9 | 128, rue de Sherbrooke, Bromont 2025-07-17 · 1.1 km · Vendu 1 300 000 $ (5 504 $/m²) 236,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +68 587 $ · Ajust. superficie +92 189 $ · Ajust. âge +104 000 $ | 1 564 776 $ Poids 34 % |
| 10 | 35, avenue de l'Hôtel-de-Ville, Bromont 2025-08-14 · 978 m · Vendu 702 000 $ (3 175 $/m²) 221,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +57 968 $ · Ajust. superficie +77 153 $ · Ajust. âge −70 200 $ | 766 922 $ Poids 30 % |
| 11 | 66, rue Champlain, Bromont 2026-03-25 · 1.5 km · Vendu 1 220 000 $ (5 045 $/m²) 241,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +93 171 $ · Ajust. superficie +70 385 $ · Ajust. âge −12 200 $ | 1 371 356 $ Poids 28 % |
| 12 | 207, rue de Yamaska, Bromont 2025-05-02 · 1.4 km · Vendu 388 800 $ (1 648 $/m²) 235,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +34 744 $ · Ajust. superficie +27 854 $ · Ajust. âge −38 880 $ | 412 518 $ Poids 21 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.