66 Rue PERDRIX · Bromont
Valeur estimée
1 054 000 $
Unifamiliale · 5 673 $/m² · 185,8 m² · constr. 1999 · terrain 7 538,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
185,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 538,3 m²
Frontage
140,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 072 100 $
Rôle antérieur 896 600 $ +19.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
711437386200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
510 600 $
Valeur bâtiment
561 500 $
Rôle antérieur
896 600 $
ID provincial
46078711437386200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 141 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
890 700 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±61.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
1 061 250 $
$/m² médian
5 408
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 84 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11, rue Saint-Rémi, Bromont 2025-10-29 · 1.2 km · Vendu 730 000 $ (4 145 $/m²) 176,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +67 644 $ · Ajust. superficie +20 105 $ · Ajust. âge +73 000 $ | 890 749 $ Poids 41 % |
| 2 | 39, rue du Rocher, Bromont 2025-07-10 · 933 m · Vendu 930 000 $ (5 816 $/m²) 159,9 m² · constr. 1987 Ajust. marché +49 066 $ · Ajust. superficie +75 319 $ · Ajust. âge +55 800 $ | 1 110 185 $ Poids 36 % |
| 3 | 24, rue du Chevreuil, Bromont 2025-04-01 · 665 m · Vendu 410 000 $ (2 673 $/m²) 153,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +54 533 $ · Ajust. superficie +43 299 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 548 832 $ Poids 31 % |
| 4 | 27, rue du Rocher, Bromont 2025-09-11 · 1.1 km · Vendu 265 000 $ (1 707 $/m²) 155,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +24 556 $ · Ajust. superficie +26 124 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 342 180 $ Poids 31 % |
| 5 | 132, Rue des Irlandais, Bromont 2024-06-28 · 1.5 km · Vendu 1 250 000 $ (7 562 $/m²) 165,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +232 201 $ · Ajust. superficie +77 511 $ · Ajust. âge −43 750 $ | 1 515 962 $ Poids 9 % |
| 6 | 20, rue Du Centaure, Bromont 2024-09-12 · 2.2 km · Vendu 1 640 000 $ (9 721 $/m²) 168,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +330 864 $ · Ajust. superficie +83 118 $ · Ajust. âge −49 200 $ | 2 004 782 $ Poids 4 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.