360 Rue DOONAN · Bromont
Valeur estimée
1 830 100 $
Unifamiliale · 8 858 $/m² · 206,6 m² · constr. 2017 · terrain 10 522,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
206,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
10 522,5 m²
Frontage
36,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 541 100 $
Rôle antérieur 1 310 500 $ +17.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
711705104300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
445 900 $
Valeur bâtiment
1 095 200 $
Rôle antérieur
1 310 500 $
ID provincial
46078711705104300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 090 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 346 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
132
Prix médian
572 500 $
$/m² médian
5 738
Cette propriété : +220 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 96 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 60, chemin des Carrières, Bromont 2026-08-03 · 697 m · Vendu 1 610 000 $ (6 889 $/m²) 233,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −93 348 $ · Ajust. âge +128 800 $ | 1 645 452 $ Poids 61 % |
| 2 | 386, chemin de Missisquoi, Bromont 2026-04-09 · 385 m · Vendu 1 250 000 $ (7 310 $/m²) 171 m² · constr. 2004 Ajust. marché +50 748 $ · Ajust. superficie +130 117 $ · Ajust. âge +81 250 $ | 1 512 115 $ Poids 56 % |
| 3 | 340, chemin de Missisquoi, Bromont 2025-05-30 · 839 m · Vendu 1 140 000 $ (4 918 $/m²) 231,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +101 874 $ · Ajust. superficie −61 967 $ · Ajust. âge +114 000 $ | 1 293 906 $ Poids 39 % |
| 4 | 68, rue des Sureaux, Bromont 2025-12-15 · 1.4 km · Vendu 1 450 000 $ (6 651 $/m²) 218 m² · constr. 2024 Ajust. marché +128 673 $ · Ajust. superficie −37 913 $ · Ajust. âge −50 750 $ | 1 490 010 $ Poids 37 % |
| 5 | 66, rue Champlain, Bromont 2026-03-25 · 1.5 km · Vendu 1 220 000 $ (5 045 $/m²) 241,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +93 171 $ · Ajust. superficie −88 801 $ · Ajust. âge +122 000 $ | 1 346 371 $ Poids 23 % |
| 6 | 64, rue des Cerisiers, Bromont 2026-03-27 · 1.8 km · Vendu 812 000 $ (4 168 $/m²) 194,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +62 012 $ · Ajust. superficie +24 593 $ · Ajust. âge −16 240 $ | 882 366 $ Poids 22 % |
| 7 | 207, rue de Yamaska, Bromont 2025-05-02 · 1.3 km · Vendu 388 800 $ (1 648 $/m²) 235,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +34 744 $ · Ajust. superficie −24 145 $ · Ajust. âge +5 832 $ | 405 231 $ Poids 22 % |
| 8 | 74, rue Champlain, Bromont 2025-10-03 · 1.3 km · Vendu 1 075 000 $ (4 429 $/m²) 242,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +99 612 $ · Ajust. superficie −79 950 $ · Ajust. âge −21 500 $ | 1 073 162 $ Poids 22 % |
| 9 | 106, Rue Champlain, Bromont 2024-06-25 · 1.2 km · Vendu 667 500 $ (3 604 $/m²) 185,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +123 995 $ · Ajust. superficie +38 565 $ · Ajust. âge +66 750 $ | 896 810 $ Poids 13 % |
| 10 | 6, rue des Azurés, Bromont 2024-06-18 · 1.3 km · Vendu 950 000 $ (4 854 $/m²) 195,7 m² · constr. 2014 Ajust. marché +176 473 $ · Ajust. superficie +26 456 $ · Ajust. âge +14 250 $ | 1 167 179 $ Poids 13 % |
| 11 | 55, Carré des Pionnières, Bromont 2026-06-25 · 2.2 km · Vendu 1 150 000 $ (5 621 $/m²) 204,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie +5 621 $ · Ajust. âge −28 750 $ | 1 141 372 $ Poids 12 % |
| 12 | 54, rue Champlain, Bromont 2024-09-20 · 1.6 km · Vendu 785 000 $ (4 057 $/m²) 193,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +158 371 $ · Ajust. superficie +26 572 $ · Ajust. âge +78 500 $ | 1 048 443 $ Poids 12 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.