372 Rue DOONAN · Bromont
Valeur estimée
1 407 000 $
Unifamiliale · 8 267 $/m² · 170,2 m² · constr. 2018 · terrain 12 128,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
170,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
12 128,4 m²
Frontage
53,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 310 100 $
Rôle antérieur 1 104 600 $ +18.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
711707104900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2018
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
474 800 $
Valeur bâtiment
835 300 $
Rôle antérieur
1 104 600 $
ID provincial
46078711707104900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 541 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 157 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
144
Prix médian
558 750 $
$/m² médian
5 682
Cette propriété : +152 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 92 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 430, Chemin de Missisquoi, Bromont 2026-06-26 · 294 m · Vendu 1 060 000 $ (6 752 $/m²) 157 m² · constr. 1999 Ajust. marché +13 366 $ · Ajust. superficie +44 561 $ · Ajust. âge +100 700 $ | 1 218 627 $ Poids 87 % |
| 2 | 386, chemin de Missisquoi, Bromont 2026-04-09 · 554 m · Vendu 1 250 000 $ (7 310 $/m²) 171 m² · constr. 2004 Ajust. marché +50 748 $ · Ajust. superficie −2 924 $ · Ajust. âge +87 500 $ | 1 385 324 $ Poids 84 % |
| 3 | 370, chemin de Gaspé, Bromont 2025-06-05 · 534 m · Vendu 171 463 $ (1 042 $/m²) 164,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +14 159 $ · Ajust. superficie +2 971 $ · Ajust. âge +17 146 $ | 205 739 $ Poids 59 % |
| 4 | 97, rue Champlain, Bromont 2025-09-08 · 1.0 km · Vendu 970 000 $ (6 441 $/m²) 150,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +89 882 $ · Ajust. superficie +63 121 $ · Ajust. âge +33 950 $ | 1 156 953 $ Poids 40 % |
| 5 | 36, rue de Mégantic, Bromont 2026-05-28 · 1.2 km · Vendu 670 000 $ (4 479 $/m²) 149,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie +46 130 $ · Ajust. âge +67 000 $ | 791 578 $ Poids 40 % |
| 6 | 22, rue Mégantic, Bromont 2025-05-21 · 1.2 km · Vendu 713 000 $ (4 337 $/m²) 164,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +63 716 $ · Ajust. superficie +12 577 $ · Ajust. âge +28 520 $ | 817 813 $ Poids 34 % |
| 7 | 95, rue Champlain, Bromont 2024-10-29 · 998 m · Vendu 807 000 $ (5 323 $/m²) 151,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +162 809 $ · Ajust. superficie +49 506 $ · Ajust. âge +80 700 $ | 1 100 015 $ Poids 23 % |
| 8 | 64, rue des Cerisiers, Bromont 2026-03-27 · 1.6 km · Vendu 812 000 $ (4 168 $/m²) 194,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +62 012 $ · Ajust. superficie −51 271 $ · Ajust. âge −12 180 $ | 810 561 $ Poids 22 % |
| 9 | 51, rue Champlain, Bromont 2025-02-03 · 1.5 km · Vendu 715 000 $ (4 140 $/m²) 172,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +133 719 $ · Ajust. superficie −5 175 $ · Ajust. âge +57 200 $ | 900 744 $ Poids 20 % |
| 10 | 120, rue de Papineau, Bromont 2026-05-21 · 1.9 km · Vendu 1 266 500 $ (7 676 $/m²) 165 m² · constr. 2003 Ajust. marché +15 970 $ · Ajust. superficie +19 957 $ · Ajust. âge +94 988 $ | 1 397 415 $ Poids 19 % |
| 11 | 139, rue de Lévis, Bromont 2025-07-08 · 1.4 km · Vendu 1 125 000 $ (8 001 $/m²) 140,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +59 354 $ · Ajust. superficie +118 421 $ · Ajust. âge +112 500 $ | 1 415 275 $ Poids 18 % |
| 12 | 20, rue Du Centaure, Bromont 2024-09-12 · 1.3 km · Vendu 1 640 000 $ (9 721 $/m²) 168,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +330 864 $ · Ajust. superficie +7 291 $ · Ajust. âge +106 600 $ | 2 084 755 $ Poids 17 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.