220 Chemin DILIGENCES app. 204 app. 204 · Bromont
Valeur estimée
670 800 $
Unifamiliale · 5 585 $/m² · 120,1 m² · constr. 2014 · terrain 120,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
120,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
120,1 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
649 300 $
Rôle antérieur 545 100 $ +19.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
711719997402040000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
649 300 $
Rôle antérieur
545 100 $
ID provincial
46078711719997402040000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
675 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
662 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
178
Prix médian
575 000 $
$/m² médian
5 566
Cette propriété : +17 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 54 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 22, rue de Beauce, Bromont 2026-06-05 · 769 m · Vendu 575 000 $ (4 721 $/m²) 121,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie −4 013 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 601 238 $ Poids 76 % |
| 2 | 30, rue d'Iberville, Bromont 2026-06-16 · 1.0 km · Vendu 661 500 $ (5 668 $/m²) 116,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +8 341 $ · Ajust. superficie +9 636 $ · Ajust. âge +66 150 $ | 745 628 $ Poids 63 % |
| 3 | 138, rue de Yamaska, Bromont 2026-04-13 · 997 m · Vendu 615 000 $ (4 928 $/m²) 124,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie −11 581 $ · Ajust. âge +33 825 $ | 662 213 $ Poids 60 % |
| 4 | 139, rue de Châteauguay, Bromont 2026-06-25 · 1.0 km · Vendu 780 000 $ (5 795 $/m²) 134,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +9 836 $ · Ajust. superficie −42 013 $ · Ajust. âge +78 000 $ | 825 822 $ Poids 49 % |
| 5 | 99, Champlain, Bromont 2025-03-10 · 718 m · Vendu 500 000 $ (4 143 $/m²) 120,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +66 972 $ · Ajust. superficie −1 243 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 615 729 $ Poids 46 % |
| 6 | 46, rue des Lilas, Bromont 2025-08-08 · 1.1 km · Vendu 775 000 $ (6 332 $/m²) 122,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +63 996 $ · Ajust. superficie −7 281 $ · Ajust. âge −15 500 $ | 816 215 $ Poids 43 % |
| 7 | 1E, rue des Cerisiers, Bromont 2026-05-12 · 1.3 km · Vendu 600 000 $ (5 545 $/m²) 108,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +32 994 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 634 560 $ Poids 39 % |
| 8 | 1E, rue des Cerisiers, Bromont 2026-03-11 · 1.3 km · Vendu 508 000 $ (4 656 $/m²) 109,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +38 796 $ · Ajust. superficie +25 610 $ · Ajust. âge −5 080 $ | 567 325 $ Poids 39 % |
| 9 | 7, rue des Sorbiers, Bromont 2025-12-10 · 1.3 km · Vendu 660 000 $ (5 820 $/m²) 113,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +58 568 $ · Ajust. superficie +19 497 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 721 566 $ Poids 39 % |
| 10 | 59, rue Champlain, Bromont 2025-05-01 · 1.0 km · Vendu 540 000 $ (4 362 $/m²) 123,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +48 256 $ · Ajust. superficie −8 069 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 634 186 $ Poids 39 % |
| 11 | 293, rue de Yamaska, Bromont 2025-05-30 · 1.0 km · Vendu 725 000 $ (5 530 $/m²) 131,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +64 788 $ · Ajust. superficie −30 416 $ · Ajust. âge −7 250 $ | 752 122 $ Poids 38 % |
| 12 | 250, rue des Pommiers, Bromont 2025-08-11 · 1.2 km · Vendu 670 000 $ (6 091 $/m²) 110 m² · constr. 2012 Ajust. marché +55 326 $ · Ajust. superficie +30 759 $ · Ajust. âge +6 700 $ | 762 785 $ Poids 35 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.