220 Chemin DILIGENCES app. 301 app. 301 · Bromont
Valeur estimée
797 800 $
Unifamiliale · 6 615 $/m² · 120,6 m² · constr. 2014 · terrain 169,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
120,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
169,8 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
827 300 $
Rôle antérieur 673 200 $ +22.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
711719997403010000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
827 300 $
Rôle antérieur
673 200 $
ID provincial
46078711719997403010000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
870 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
663 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
178
Prix médian
575 000 $
$/m² médian
5 566
Cette propriété : +39 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 67 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 22, rue de Beauce, Bromont 2026-06-05 · 769 m · Vendu 575 000 $ (4 721 $/m²) 121,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie −2 833 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 602 418 $ Poids 76 % |
| 2 | 30, rue d'Iberville, Bromont 2026-06-16 · 1.0 km · Vendu 661 500 $ (5 668 $/m²) 116,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +8 341 $ · Ajust. superficie +11 053 $ · Ajust. âge +66 150 $ | 747 045 $ Poids 62 % |
| 3 | 138, rue de Yamaska, Bromont 2026-04-13 · 997 m · Vendu 615 000 $ (4 928 $/m²) 124,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie −10 349 $ · Ajust. âge +33 825 $ | 663 444 $ Poids 61 % |
| 4 | 139, rue de Châteauguay, Bromont 2026-06-25 · 1.0 km · Vendu 780 000 $ (5 795 $/m²) 134,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +9 836 $ · Ajust. superficie −40 565 $ · Ajust. âge +78 000 $ | 827 271 $ Poids 50 % |
| 5 | 99, Champlain, Bromont 2025-03-10 · 718 m · Vendu 500 000 $ (4 143 $/m²) 120,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +66 972 $ · Ajust. superficie −207 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 616 765 $ Poids 46 % |
| 6 | 46, rue des Lilas, Bromont 2025-08-08 · 1.1 km · Vendu 775 000 $ (6 332 $/m²) 122,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +63 996 $ · Ajust. superficie −5 699 $ · Ajust. âge −15 500 $ | 817 798 $ Poids 43 % |
| 7 | 59, rue Champlain, Bromont 2025-05-01 · 1.0 km · Vendu 540 000 $ (4 362 $/m²) 123,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +48 256 $ · Ajust. superficie −6 979 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 635 277 $ Poids 39 % |
| 8 | 1E, rue des Cerisiers, Bromont 2026-05-12 · 1.3 km · Vendu 600 000 $ (5 545 $/m²) 108,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +34 381 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 635 947 $ Poids 39 % |
| 9 | 7, rue des Sorbiers, Bromont 2025-12-10 · 1.3 km · Vendu 660 000 $ (5 820 $/m²) 113,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +58 568 $ · Ajust. superficie +20 952 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 723 021 $ Poids 39 % |
| 10 | 1E, rue des Cerisiers, Bromont 2026-03-11 · 1.3 km · Vendu 508 000 $ (4 656 $/m²) 109,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +38 796 $ · Ajust. superficie +26 774 $ · Ajust. âge −5 080 $ | 568 490 $ Poids 38 % |
| 11 | 293, rue de Yamaska, Bromont 2025-05-30 · 1.0 km · Vendu 725 000 $ (5 530 $/m²) 131,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +64 788 $ · Ajust. superficie −29 033 $ · Ajust. âge −7 250 $ | 753 505 $ Poids 38 % |
| 12 | 250, rue des Pommiers, Bromont 2025-08-11 · 1.2 km · Vendu 670 000 $ (6 091 $/m²) 110 m² · constr. 2012 Ajust. marché +55 326 $ · Ajust. superficie +32 282 $ · Ajust. âge +6 700 $ | 764 308 $ Poids 35 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.