220 Chemin MISSISQUOI app. 3 app. 3 · Bromont
Valeur estimée
1 877 400 $
Unifamiliale · 12 728 $/m² · 147,5 m² · constr. 2023 · terrain 5 308 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
147,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 308 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 876 300 $
Rôle antérieur 1 202 800 $ +56.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
711732349700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2023
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
837 700 $
Valeur bâtiment
1 038 600 $
Rôle antérieur
1 202 800 $
ID provincial
46078711732349700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 270 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 147 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±34 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
137
Prix médian
580 000 $
$/m² médian
5 873
Cette propriété : +224 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 96 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 430, Chemin de Missisquoi, Bromont 2026-06-26 · 578 m · Vendu 1 060 000 $ (6 752 $/m²) 157 m² · constr. 1999 Ajust. marché +13 366 $ · Ajust. superficie −32 070 $ · Ajust. âge +106 000 $ | 1 147 296 $ Poids 80 % |
| 2 | 386, chemin de Missisquoi, Bromont 2026-04-09 · 447 m · Vendu 1 250 000 $ (7 310 $/m²) 171 m² · constr. 2004 Ajust. marché +50 748 $ · Ajust. superficie −85 892 $ · Ajust. âge +118 750 $ | 1 333 606 $ Poids 59 % |
| 3 | 97, rue Champlain, Bromont 2025-09-08 · 1.2 km · Vendu 970 000 $ (6 441 $/m²) 150,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +89 882 $ · Ajust. superficie −9 983 $ · Ajust. âge +58 200 $ | 1 108 099 $ Poids 41 % |
| 4 | 370, chemin de Gaspé, Bromont 2025-06-05 · 1.0 km · Vendu 171 463 $ (1 042 $/m²) 164,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +14 159 $ · Ajust. superficie −8 860 $ · Ajust. âge +17 146 $ | 193 908 $ Poids 35 % |
| 5 | 36, rue de Mégantic, Bromont 2026-05-28 · 1.6 km · Vendu 670 000 $ (4 479 $/m²) 149,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie −4 703 $ · Ajust. âge +67 000 $ | 740 746 $ Poids 32 % |
| 6 | 139, rue de Lévis, Bromont 2025-07-08 · 1.3 km · Vendu 1 125 000 $ (8 001 $/m²) 140,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +59 354 $ · Ajust. superficie +27 605 $ · Ajust. âge +112 500 $ | 1 324 459 $ Poids 31 % |
| 7 | 139, rue de Châteauguay, Bromont 2026-06-25 · 1.7 km · Vendu 780 000 $ (5 795 $/m²) 134,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +9 836 $ · Ajust. superficie +37 377 $ · Ajust. âge +78 000 $ | 905 213 $ Poids 24 % |
| 8 | 22, rue de Beauce, Bromont 2026-06-05 · 1.4 km · Vendu 575 000 $ (4 721 $/m²) 121,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +60 663 $ · Ajust. âge +48 875 $ | 691 789 $ Poids 24 % |
| 9 | 95, rue Champlain, Bromont 2024-10-29 · 1.2 km · Vendu 807 000 $ (5 323 $/m²) 151,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +162 809 $ · Ajust. superficie −10 913 $ · Ajust. âge +80 700 $ | 1 039 597 $ Poids 23 % |
| 10 | 133, rue des Deux-Montagnes, Bromont 2025-10-24 · 1.7 km · Vendu 1 600 000 $ (12 242 $/m²) 130,7 m² · constr. 1985 Ajust. marché +148 260 $ · Ajust. superficie +102 831 $ · Ajust. âge +160 000 $ | 2 011 091 $ Poids 19 % |
| 11 | 138, rue de Yamaska, Bromont 2026-04-13 · 1.7 km · Vendu 615 000 $ (4 928 $/m²) 124,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie +55 931 $ · Ajust. âge +61 500 $ | 757 400 $ Poids 19 % |
| 12 | 136, rue des Deux-Montagnes, Bromont 2026-07-30 · 1.6 km · Vendu 2 025 000 $ (11 631 $/m²) 174,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −154 696 $ · Ajust. âge +202 500 $ | 2 072 804 $ Poids 19 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.