211 Chemin MISSISQUOI · Bromont
Valeur estimée
2 339 800 $
Unifamiliale · 8 979 $/m² · 260,6 m² · constr. 2020 · terrain 29 774,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
260,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
29 774,5 m²
Frontage
203,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
2 425 500 $
Rôle antérieur 1 724 800 $ +40.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
711740529500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
979 800 $
Valeur bâtiment
1 445 700 $
Rôle antérieur
1 724 800 $
ID provincial
46078711740529500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 801 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 482 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
122
Prix médian
600 565 $
$/m² médian
6 441
Cette propriété : +290 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 98 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 340, chemin de Missisquoi, Bromont 2025-05-30 · 908 m · Vendu 1 140 000 $ (4 918 $/m²) 231,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +101 874 $ · Ajust. superficie +70 820 $ · Ajust. âge +114 000 $ | 1 426 693 $ Poids 38 % |
| 2 | 60, chemin des Carrières, Bromont 2026-08-03 · 1.3 km · Vendu 1 610 000 $ (6 889 $/m²) 233,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +92 659 $ · Ajust. âge +152 950 $ | 1 855 609 $ Poids 38 % |
| 3 | 74, rue Champlain, Bromont 2025-10-03 · 1.6 km · Vendu 1 075 000 $ (4 429 $/m²) 242,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +99 612 $ · Ajust. superficie +39 643 $ · Ajust. âge −5 375 $ | 1 208 880 $ Poids 24 % |
| 4 | 66, rue Champlain, Bromont 2026-03-25 · 1.8 km · Vendu 1 220 000 $ (5 045 $/m²) 241,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +93 171 $ · Ajust. superficie +47 428 $ · Ajust. âge +122 000 $ | 1 482 599 $ Poids 22 % |
| 5 | 199, rue Dorchester, Bromont 2025-05-20 · 1.6 km · Vendu 2 200 000 $ (9 865 $/m²) 223 m² · constr. 1999 Ajust. marché +196 598 $ · Ajust. superficie +185 471 $ · Ajust. âge +220 000 $ | 2 802 069 $ Poids 16 % |
| 6 | 170, rue des Deux-Montagnes, Bromont 2026-06-01 · 1.8 km · Vendu 2 400 000 $ (7 780 $/m²) 308,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +30 263 $ · Ajust. superficie −186 321 $ · Ajust. âge +240 000 $ | 2 483 942 $ Poids 14 % |
| 7 | 207, rue de Yamaska, Bromont 2025-05-02 · 1.8 km · Vendu 388 800 $ (1 648 $/m²) 235,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +34 744 $ · Ajust. superficie +20 355 $ · Ajust. âge +11 664 $ | 455 563 $ Poids 14 % |
| 8 | 68, rue des Sureaux, Bromont 2025-12-15 · 1.9 km · Vendu 1 450 000 $ (6 651 $/m²) 218 m² · constr. 2024 Ajust. marché +128 673 $ · Ajust. superficie +141 674 $ · Ajust. âge −29 000 $ | 1 691 347 $ Poids 11 % |
| 9 | 147, rue Montcalm, Bromont 2025-04-04 · 2.0 km · Vendu 1 545 000 $ (6 329 $/m²) 244,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +205 498 $ · Ajust. superficie +52 217 $ · Ajust. âge +154 500 $ | 1 957 215 $ Poids 10 % |
| 10 | 87, rue de Verchères, Bromont 2026-04-14 · 2.3 km · Vendu 980 000 $ (4 479 $/m²) 218,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +39 786 $ · Ajust. superficie +93 611 $ · Ajust. âge +34 300 $ | 1 147 697 $ Poids 6 % |
| 11 | 58, rue Champlain, Bromont 2024-09-10 · 1.8 km · Vendu 1 500 000 $ (4 934 $/m²) 304 m² · constr. 2024 Ajust. marché +302 619 $ · Ajust. superficie −107 072 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 1 665 547 $ Poids 6 % |
| 12 | 34, rue de Roberval, Bromont 2026-06-01 · 2.3 km · Vendu 875 000 $ (4 118 $/m²) 212,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +11 033 $ · Ajust. superficie +99 029 $ · Ajust. âge +70 000 $ | 1 055 063 $ Poids 5 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.