220 Chemin MISSISQUOI app. 2 app. 2 · Bromont
Valeur estimée
1 750 600 $
Unifamiliale · 10 508 $/m² · 166,6 m² · constr. 2020 · terrain 3 177,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
166,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 177,9 m²
Frontage
79,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 696 100 $
Rôle antérieur 1 187 700 $ +42.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
711742041500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
784 400 $
Valeur bâtiment
911 700 $
Rôle antérieur
1 187 700 $
ID provincial
46078711742041500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 040 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 211 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
127
Prix médian
585 000 $
$/m² médian
6 441
Cette propriété : +199 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 95 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 386, chemin de Missisquoi, Bromont 2026-04-09 · 500 m · Vendu 1 250 000 $ (7 310 $/m²) 171 m² · constr. 2004 Ajust. marché +50 748 $ · Ajust. superficie −16 082 $ · Ajust. âge +100 000 $ | 1 384 666 $ Poids 85 % |
| 2 | 430, Chemin de Missisquoi, Bromont 2026-06-26 · 675 m · Vendu 1 060 000 $ (6 752 $/m²) 157 m² · constr. 1999 Ajust. marché +13 366 $ · Ajust. superficie +32 408 $ · Ajust. âge +106 000 $ | 1 211 774 $ Poids 77 % |
| 3 | 370, chemin de Gaspé, Bromont 2025-06-05 · 1.1 km · Vendu 171 463 $ (1 042 $/m²) 164,5 m² · constr. 1997 Ajust. marché +14 159 $ · Ajust. superficie +1 094 $ · Ajust. âge +17 146 $ | 203 862 $ Poids 40 % |
| 4 | 97, rue Champlain, Bromont 2025-09-08 · 1.3 km · Vendu 970 000 $ (6 441 $/m²) 150,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +89 882 $ · Ajust. superficie +51 527 $ · Ajust. âge +43 650 $ | 1 155 060 $ Poids 34 % |
| 5 | 136, rue des Deux-Montagnes, Bromont 2026-07-30 · 1.6 km · Vendu 2 025 000 $ (11 631 $/m²) 174,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −43 617 $ · Ajust. âge +202 500 $ | 2 183 883 $ Poids 31 % |
| 6 | 36, rue de Mégantic, Bromont 2026-05-28 · 1.7 km · Vendu 670 000 $ (4 479 $/m²) 149,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie +38 068 $ · Ajust. âge +67 000 $ | 783 517 $ Poids 24 % |
| 7 | 139, rue de Lévis, Bromont 2025-07-08 · 1.3 km · Vendu 1 125 000 $ (8 001 $/m²) 140,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +59 354 $ · Ajust. superficie +104 018 $ · Ajust. âge +112 500 $ | 1 400 873 $ Poids 22 % |
| 8 | 210, rue de Bagot, Bromont 2026-02-13 · 1.9 km · Vendu 1 285 000 $ (7 364 $/m²) 174,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +105 428 $ · Ajust. superficie −29 087 $ · Ajust. âge +64 250 $ | 1 425 591 $ Poids 19 % |
| 9 | 95, rue Champlain, Bromont 2024-10-29 · 1.3 km · Vendu 807 000 $ (5 323 $/m²) 151,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +162 809 $ · Ajust. superficie +39 924 $ · Ajust. âge +80 700 $ | 1 090 433 $ Poids 19 % |
| 10 | 22, rue Mégantic, Bromont 2025-05-21 · 1.7 km · Vendu 713 000 $ (4 337 $/m²) 164,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +63 716 $ · Ajust. superficie +4 771 $ · Ajust. âge +35 650 $ | 817 136 $ Poids 19 % |
| 11 | 20, rue Du Centaure, Bromont 2024-09-12 · 1.3 km · Vendu 1 640 000 $ (9 721 $/m²) 168,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +330 864 $ · Ajust. superficie −10 207 $ · Ajust. âge +123 000 $ | 2 083 656 $ Poids 17 % |
| 12 | 120, rue de Papineau, Bromont 2026-05-21 · 2.0 km · Vendu 1 266 500 $ (7 676 $/m²) 165 m² · constr. 2003 Ajust. marché +15 970 $ · Ajust. superficie +6 141 $ · Ajust. âge +107 653 $ | 1 396 263 $ Poids 16 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.