210 Chemin MISSISQUOI app. 2 app. 2 · Bromont
Valeur estimée
2 380 400 $
Unifamiliale · 8 922 $/m² · 266,8 m² · constr. 2019 · terrain 7 620,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
266,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 620,6 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 891 200 $
Rôle antérieur 1 300 400 $ +45.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
711742908500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
895 500 $
Valeur bâtiment
995 700 $
Rôle antérieur
1 300 400 $
ID provincial
46078711742908500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 744 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 704 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
140
Prix médian
578 374 $
$/m² médian
6 302
Cette propriété : +312 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 98 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 60, chemin des Carrières, Bromont 2026-08-03 · 1.2 km · Vendu 1 610 000 $ (6 889 $/m²) 233,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +114 016 $ · Ajust. âge +144 900 $ | 1 868 916 $ Poids 40 % |
| 2 | 287, chemin de Missisquoi, Bromont 2025-05-26 · 659 m · Vendu 2 250 000 $ (7 175 $/m²) 313,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +201 066 $ · Ajust. superficie −167 889 $ · Ajust. âge +135 000 $ | 2 418 177 $ Poids 34 % |
| 3 | 340, chemin de Missisquoi, Bromont 2025-05-30 · 1.0 km · Vendu 1 140 000 $ (4 918 $/m²) 231,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +101 874 $ · Ajust. superficie +86 066 $ · Ajust. âge +114 000 $ | 1 441 939 $ Poids 32 % |
| 4 | 74, rue Champlain, Bromont 2025-10-03 · 1.4 km · Vendu 1 075 000 $ (4 429 $/m²) 242,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +99 612 $ · Ajust. superficie +53 374 $ · Ajust. âge −10 750 $ | 1 217 236 $ Poids 29 % |
| 5 | 66, rue Champlain, Bromont 2026-03-25 · 1.6 km · Vendu 1 220 000 $ (5 045 $/m²) 241,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +93 171 $ · Ajust. superficie +63 069 $ · Ajust. âge +122 000 $ | 1 498 240 $ Poids 27 % |
| 6 | 170, rue des Deux-Montagnes, Bromont 2026-06-01 · 1.6 km · Vendu 2 400 000 $ (7 780 $/m²) 308,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +30 263 $ · Ajust. superficie −162 204 $ · Ajust. âge +240 000 $ | 2 508 059 $ Poids 20 % |
| 7 | 207, rue de Yamaska, Bromont 2025-05-02 · 1.6 km · Vendu 388 800 $ (1 648 $/m²) 235,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +34 744 $ · Ajust. superficie +25 464 $ · Ajust. âge +9 720 $ | 458 728 $ Poids 17 % |
| 8 | 199, rue Dorchester, Bromont 2025-05-20 · 1.5 km · Vendu 2 200 000 $ (9 865 $/m²) 223 m² · constr. 1999 Ajust. marché +196 598 $ · Ajust. superficie +216 054 $ · Ajust. âge +220 000 $ | 2 832 652 $ Poids 16 % |
| 9 | 147, rue Montcalm, Bromont 2025-04-04 · 1.8 km · Vendu 1 545 000 $ (6 329 $/m²) 244,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +205 498 $ · Ajust. superficie +71 838 $ · Ajust. âge +154 500 $ | 1 976 836 $ Poids 13 % |
| 10 | 68, rue des Sureaux, Bromont 2025-12-15 · 1.8 km · Vendu 1 450 000 $ (6 651 $/m²) 218 m² · constr. 2024 Ajust. marché +128 673 $ · Ajust. superficie +162 294 $ · Ajust. âge −36 250 $ | 1 704 716 $ Poids 12 % |
| 11 | 58, rue Champlain, Bromont 2024-09-10 · 1.6 km · Vendu 1 500 000 $ (4 934 $/m²) 304 m² · constr. 2024 Ajust. marché +302 619 $ · Ajust. superficie −91 776 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 1 673 343 $ Poids 9 % |
| 12 | 87, rue de Verchères, Bromont 2026-04-14 · 2.2 km · Vendu 980 000 $ (4 479 $/m²) 218,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +39 786 $ · Ajust. superficie +107 495 $ · Ajust. âge +29 400 $ | 1 156 682 $ Poids 7 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.