200 Chemin MISSISQUOI app. 1 app. 1 · Bromont
Valeur estimée
2 983 700 $
Unifamiliale · 7 674 $/m² · 388,8 m² · constr. 2022 · terrain 4 817,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
388,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 817,4 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
2 127 200 $
Rôle antérieur 1 534 900 $ +38.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
711762537100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
825 400 $
Valeur bâtiment
1 301 800 $
Rôle antérieur
1 534 900 $
ID provincial
46078711762537100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
3 034 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
2 889 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
142
Prix médian
580 898 $
$/m² médian
6 348
Cette propriété : +414 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 99 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 518, rue Buck, Bromont 2026-06-09 · 616 m · Vendu 3 650 000 $ (7 673 $/m²) 475,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +46 025 $ · Ajust. superficie −333 388 $ · Ajust. âge +18 250 $ | 3 380 888 $ Poids 37 % |
| 2 | 287, chemin de Missisquoi, Bromont 2025-05-26 · 773 m · Vendu 2 250 000 $ (7 175 $/m²) 313,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +201 066 $ · Ajust. superficie +269 770 $ · Ajust. âge +168 750 $ | 2 889 587 $ Poids 28 % |
| 3 | 142, rue des Sureaux, Bromont 2026-06-01 · 1.8 km · Vendu 1 240 000 $ (3 515 $/m²) 352,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +15 636 $ · Ajust. superficie +63 265 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 318 901 $ Poids 20 % |
| 4 | 170, rue des Deux-Montagnes, Bromont 2026-06-01 · 1.5 km · Vendu 2 400 000 $ (7 780 $/m²) 308,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +30 263 $ · Ajust. superficie +312 350 $ · Ajust. âge +240 000 $ | 2 982 613 $ Poids 18 % |
| 5 | 50, rue de Beauce, Bromont 2025-07-04 · 1.6 km · Vendu 1 110 000 $ (3 328 $/m²) 333,5 m² · constr. 2024 Ajust. marché +58 563 $ · Ajust. superficie +92 028 $ · Ajust. âge −11 100 $ | 1 249 491 $ Poids 18 % |
| 6 | 67, rue de Verchères, Bromont 2024-11-29 · 2.0 km · Vendu 1 875 000 $ (5 435 $/m²) 345 m² · constr. 2021 Ajust. marché +365 757 $ · Ajust. superficie +119 022 $ · Ajust. âge +9 375 $ | 2 369 154 $ Poids 6 % |
| 7 | 58, rue Champlain, Bromont 2024-09-10 · 1.6 km · Vendu 1 500 000 $ (4 934 $/m²) 304 m² · constr. 2024 Ajust. marché +302 619 $ · Ajust. superficie +209 211 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 1 996 830 $ Poids 5 % |
| 8 | 50, rue de Beauce, Bromont 2024-03-01 · 1.6 km · Vendu 265 000 $ (795 $/m²) 333,5 m² · constr. 2024 Ajust. marché +70 317 $ · Ajust. superficie +21 971 $ · Ajust. âge −2 650 $ | 354 638 $ Poids 5 % |
| 9 | 60, chemin des Carrières, Bromont 2026-08-03 · 1.4 km · Vendu 1 610 000 $ (6 889 $/m²) 233,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +402 500 $ · Ajust. âge +161 000 $ | 2 173 500 $ Poids 3 % |
| 10 | 74, rue Champlain, Bromont 2025-10-03 · 1.4 km · Vendu 1 075 000 $ (4 429 $/m²) 242,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +99 612 $ · Ajust. superficie +268 750 $ · Ajust. âge +5 375 $ | 1 448 737 $ Poids 3 % |
| 11 | 109, rue de Rouville, Bromont 2026-05-08 · 1.9 km · Vendu 2 000 000 $ (7 731 $/m²) 258,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +25 219 $ · Ajust. superficie +500 000 $ · Ajust. âge +200 000 $ | 2 725 219 $ Poids 3 % |
| 12 | 66, rue Champlain, Bromont 2026-03-25 · 1.6 km · Vendu 1 220 000 $ (5 045 $/m²) 241,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +93 171 $ · Ajust. superficie +305 000 $ · Ajust. âge +122 000 $ | 1 740 171 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.