180 Rue CERCLE-DES-CANTONS app. 217 app. 217 · Bromont
Valeur estimée
619 700 $
Unifamiliale · 6 878 $/m² · 90,1 m² · constr. 2005 · terrain 90,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
90,1 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
467 800 $
Rôle antérieur 423 400 $ +10.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
711812643102170000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
467 800 $
Rôle antérieur
423 400 $
ID provincial
46078711812643102170000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
559 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
731 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
200
Prix médian
570 000 $
$/m² médian
5 187
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 42 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 15, rue Bruce, Bromont 2026-03-20 · 570 m · Vendu 535 000 $ (5 873 $/m²) 91,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie −2 936 $ · Ajust. âge +53 500 $ | 626 422 $ Poids 82 % |
| 2 | 13, rue de Chambly, Bromont 2026-05-28 · 621 m · Vendu 725 000 $ (8 799 $/m²) 82,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +9 142 $ · Ajust. superficie +33 874 $ · Ajust. âge +7 250 $ | 775 266 $ Poids 74 % |
| 3 | 56, rue de Mégantic, Bromont 2025-05-30 · 711 m · Vendu 612 000 $ (6 861 $/m²) 89,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +54 690 $ · Ajust. superficie +3 087 $ · Ajust. âge +61 200 $ | 730 977 $ Poids 54 % |
| 4 | 250, chemin de Gaspé, Bromont 2025-08-08 · 881 m · Vendu 670 000 $ (7 291 $/m²) 91,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +55 326 $ · Ajust. superficie −6 561 $ · Ajust. âge +56 950 $ | 775 714 $ Poids 53 % |
| 5 | 110, rue des Amélanchiers, Bromont 2025-10-31 · 1.0 km · Vendu 555 000 $ (6 222 $/m²) 89,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +51 428 $ · Ajust. superficie +2 800 $ · Ajust. âge −16 650 $ | 592 577 $ Poids 52 % |
| 6 | 39, rue Champlain, Bromont 2025-07-23 · 1.1 km · Vendu 702 000 $ (7 870 $/m²) 89,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +37 037 $ · Ajust. superficie +3 541 $ · Ajust. âge +70 200 $ | 812 778 $ Poids 42 % |
| 7 | 168, rue de Bagot, Bromont 2025-08-14 · 1.5 km · Vendu 865 000 $ (9 505 $/m²) 91 m² · constr. 1973 Ajust. marché +71 428 $ · Ajust. superficie −4 277 $ · Ajust. âge +86 500 $ | 1 018 651 $ Poids 28 % |
| 8 | 39, rue des Lilas, Bromont 2025-02-28 · 903 m · Vendu 565 500 $ (5 381 $/m²) 105,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +105 760 $ · Ajust. superficie −40 354 $ · Ajust. âge +45 240 $ | 676 145 $ Poids 25 % |
| 9 | 120, rue des Amélanchiers, Bromont 2024-10-01 · 1.1 km · Vendu 599 000 $ (6 715 $/m²) 89,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +120 846 $ · Ajust. superficie +3 022 $ · Ajust. âge −17 970 $ | 704 898 $ Poids 24 % |
| 10 | 121, rue de Papineau, Bromont 2025-10-20 · 1.4 km · Vendu 570 000 $ (5 491 $/m²) 103,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +52 818 $ · Ajust. superficie −37 616 $ · Ajust. âge +45 600 $ | 630 802 $ Poids 23 % |
| 11 | 44, Carré des Paysannes, Bromont 2025-06-25 · 1.6 km · Vendu 800 000 $ (8 457 $/m²) 94,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +66 061 $ · Ajust. superficie −19 027 $ · Ajust. âge −80 000 $ | 767 033 $ Poids 22 % |
| 12 | 66, rue d'Iberville, Bromont 2024-11-25 · 790 m · Vendu 180 000 $ (1 709 $/m²) 105,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +35 113 $ · Ajust. superficie −12 991 $ · Ajust. âge +0 $ | 202 121 $ Poids 22 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.