160 Rue CERCLE-DES-CANTONS app. 116 app. 116 · Bromont
Valeur estimée
630 400 $
Unifamiliale · 5 472 $/m² · 115,2 m² · constr. 2007 · terrain 115,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
115,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
115,2 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
587 900 $
Rôle antérieur 512 000 $ +14.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
711813939101160000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
587 900 $
Rôle antérieur
512 000 $
ID provincial
46078711813939101160000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
631 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
628 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
215
Prix médian
566 931 $
$/m² médian
5 114
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 45 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 22, rue de Beauce, Bromont 2026-06-05 · 352 m · Vendu 575 000 $ (4 721 $/m²) 121,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie −15 579 $ · Ajust. âge +2 875 $ | 569 547 $ Poids 89 % |
| 2 | 30, rue d'Iberville, Bromont 2026-06-16 · 578 m · Vendu 661 500 $ (5 668 $/m²) 116,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +8 341 $ · Ajust. superficie −4 251 $ · Ajust. âge +66 150 $ | 731 740 $ Poids 85 % |
| 3 | 138, rue de Yamaska, Bromont 2026-04-13 · 610 m · Vendu 615 000 $ (4 928 $/m²) 124,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +24 968 $ · Ajust. superficie −23 654 $ · Ajust. âge +12 300 $ | 628 614 $ Poids 73 % |
| 4 | 1E, rue des Cerisiers, Bromont 2026-05-12 · 916 m · Vendu 600 000 $ (5 545 $/m²) 108,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie +19 409 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 599 974 $ Poids 63 % |
| 5 | 1E, rue des Cerisiers, Bromont 2026-03-11 · 916 m · Vendu 508 000 $ (4 656 $/m²) 109,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +38 796 $ · Ajust. superficie +14 202 $ · Ajust. âge −22 860 $ | 538 138 $ Poids 62 % |
| 6 | 46, rue des Lilas, Bromont 2025-08-08 · 767 m · Vendu 775 000 $ (6 332 $/m²) 122,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +63 996 $ · Ajust. superficie −22 794 $ · Ajust. âge −42 625 $ | 773 577 $ Poids 55 % |
| 7 | 250, rue des Pommiers, Bromont 2025-08-11 · 847 m · Vendu 670 000 $ (6 091 $/m²) 110 m² · constr. 2012 Ajust. marché +55 326 $ · Ajust. superficie +15 836 $ · Ajust. âge −16 750 $ | 724 412 $ Poids 53 % |
| 8 | 7, rue des Sorbiers, Bromont 2025-12-10 · 1.1 km · Vendu 660 000 $ (5 820 $/m²) 113,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +58 568 $ · Ajust. superficie +5 238 $ · Ajust. âge −39 600 $ | 684 206 $ Poids 53 % |
| 9 | 139, rue de Châteauguay, Bromont 2026-06-25 · 623 m · Vendu 780 000 $ (5 795 $/m²) 134,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +9 836 $ · Ajust. superficie −56 211 $ · Ajust. âge +78 000 $ | 811 625 $ Poids 53 % |
| 10 | 99, Champlain, Bromont 2025-03-10 · 552 m · Vendu 500 000 $ (4 143 $/m²) 120,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +66 972 $ · Ajust. superficie −11 392 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 603 080 $ Poids 49 % |
| 11 | 59, rue Champlain, Bromont 2025-05-01 · 673 m · Vendu 540 000 $ (4 362 $/m²) 123,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +48 256 $ · Ajust. superficie −18 756 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 623 500 $ Poids 48 % |
| 12 | 293, rue de Yamaska, Bromont 2025-05-30 · 587 m · Vendu 725 000 $ (5 530 $/m²) 131,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +64 788 $ · Ajust. superficie −43 965 $ · Ajust. âge −32 625 $ | 713 199 $ Poids 43 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.