160 Rue CERCLE-DES-CANTONS app. 201 app. 201 · Bromont
Valeur estimée
622 900 $
Unifamiliale · 6 101 $/m² · 102,1 m² · constr. 2007 · terrain 102,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
102,1 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
548 600 $
Rôle antérieur 498 200 $ +10.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
711813939102010000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
548 600 $
Rôle antérieur
498 200 $
ID provincial
46078711813939102010000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
602 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
661 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
215
Prix médian
566 931 $
$/m² médian
5 114
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 43 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 15, rue Bruce, Bromont 2026-03-20 · 393 m · Vendu 535 000 $ (5 873 $/m²) 91,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie +32 300 $ · Ajust. âge +53 500 $ | 661 658 $ Poids 74 % |
| 2 | 1E, rue des Cerisiers, Bromont 2026-05-12 · 916 m · Vendu 600 000 $ (5 545 $/m²) 108,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +7 566 $ · Ajust. superficie −16 913 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 563 653 $ Poids 64 % |
| 3 | 30, rue d'Iberville, Bromont 2026-06-16 · 578 m · Vendu 661 500 $ (5 668 $/m²) 116,7 m² · constr. 1980 Ajust. marché +8 341 $ · Ajust. superficie −41 379 $ · Ajust. âge +66 150 $ | 694 612 $ Poids 61 % |
| 4 | 1E, rue des Cerisiers, Bromont 2026-03-11 · 916 m · Vendu 508 000 $ (4 656 $/m²) 109,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +38 796 $ · Ajust. superficie −16 297 $ · Ajust. âge −22 860 $ | 507 639 $ Poids 60 % |
| 5 | 22, rue de Beauce, Bromont 2026-06-05 · 352 m · Vendu 575 000 $ (4 721 $/m²) 121,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie −46 500 $ · Ajust. âge +2 875 $ | 538 625 $ Poids 51 % |
| 6 | 250, chemin de Gaspé, Bromont 2025-08-08 · 737 m · Vendu 670 000 $ (7 291 $/m²) 91,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +55 326 $ · Ajust. superficie +37 182 $ · Ajust. âge +63 650 $ | 826 158 $ Poids 51 % |
| 7 | 250, rue des Pommiers, Bromont 2025-08-11 · 847 m · Vendu 670 000 $ (6 091 $/m²) 110 m² · constr. 2012 Ajust. marché +55 326 $ · Ajust. superficie −24 059 $ · Ajust. âge −16 750 $ | 684 517 $ Poids 50 % |
| 8 | 13, rue de Chambly, Bromont 2026-05-28 · 461 m · Vendu 725 000 $ (8 799 $/m²) 82,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +9 142 $ · Ajust. superficie +86 666 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 835 308 $ Poids 49 % |
| 9 | 56, rue de Mégantic, Bromont 2025-05-30 · 539 m · Vendu 612 000 $ (6 861 $/m²) 89,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +54 690 $ · Ajust. superficie +44 253 $ · Ajust. âge +61 200 $ | 772 143 $ Poids 46 % |
| 10 | 110, rue des Amélanchiers, Bromont 2025-10-31 · 903 m · Vendu 555 000 $ (6 222 $/m²) 89,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +51 428 $ · Ajust. superficie +40 132 $ · Ajust. âge −11 100 $ | 635 459 $ Poids 45 % |
| 11 | 7, rue des Sorbiers, Bromont 2025-12-10 · 1.1 km · Vendu 660 000 $ (5 820 $/m²) 113,4 m² · constr. 2019 Ajust. marché +58 568 $ · Ajust. superficie −32 884 $ · Ajust. âge −39 600 $ | 646 085 $ Poids 44 % |
| 12 | 39, rue des Lilas, Bromont 2025-02-28 · 795 m · Vendu 565 500 $ (5 381 $/m²) 105,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +105 760 $ · Ajust. superficie −8 071 $ · Ajust. âge +50 895 $ | 714 084 $ Poids 42 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.