160 Rue CERCLE-DES-CANTONS app. 203 app. 203 · Bromont
Valeur estimée
629 400 $
Unifamiliale · 7 056 $/m² · 89,2 m² · constr. 2007 · terrain 89,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
89,2 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
486 600 $
Rôle antérieur 430 700 $ +13.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
711813939102030000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
486 600 $
Rôle antérieur
430 700 $
ID provincial
46078711813939102030000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
576 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
727 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
215
Prix médian
566 931 $
$/m² médian
5 114
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 45 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 15, rue Bruce, Bromont 2026-03-20 · 393 m · Vendu 535 000 $ (5 873 $/m²) 91,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie −5 579 $ · Ajust. âge +53 500 $ | 623 779 $ Poids 88 % |
| 2 | 13, rue de Chambly, Bromont 2026-05-28 · 461 m · Vendu 725 000 $ (8 799 $/m²) 82,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +9 142 $ · Ajust. superficie +29 915 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 778 557 $ Poids 82 % |
| 3 | 56, rue de Mégantic, Bromont 2025-05-30 · 539 m · Vendu 612 000 $ (6 861 $/m²) 89,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +54 690 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +61 200 $ | 727 890 $ Poids 59 % |
| 4 | 110, rue des Amélanchiers, Bromont 2025-10-31 · 903 m · Vendu 555 000 $ (6 222 $/m²) 89,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +51 428 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −11 100 $ | 595 328 $ Poids 59 % |
| 5 | 250, chemin de Gaspé, Bromont 2025-08-08 · 737 m · Vendu 670 000 $ (7 291 $/m²) 91,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +55 326 $ · Ajust. superficie −9 842 $ · Ajust. âge +63 650 $ | 779 134 $ Poids 58 % |
| 6 | 39, rue Champlain, Bromont 2025-07-23 · 938 m · Vendu 702 000 $ (7 870 $/m²) 89,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +37 037 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +70 200 $ | 809 237 $ Poids 50 % |
| 7 | 168, rue de Bagot, Bromont 2025-08-14 · 1.4 km · Vendu 865 000 $ (9 505 $/m²) 91 m² · constr. 1973 Ajust. marché +71 428 $ · Ajust. superficie −8 555 $ · Ajust. âge +86 500 $ | 1 014 373 $ Poids 30 % |
| 8 | 120, rue des Amélanchiers, Bromont 2024-10-01 · 915 m · Vendu 599 000 $ (6 715 $/m²) 89,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +120 846 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −11 980 $ | 707 866 $ Poids 28 % |
| 9 | 116, Carré des Loyalistes, Bromont 2025-12-09 · 1.6 km · Vendu 570 000 $ (6 794 $/m²) 83,9 m² · constr. 2019 Ajust. marché +50 582 $ · Ajust. superficie +18 004 $ · Ajust. âge −34 200 $ | 604 385 $ Poids 26 % |
| 10 | 44, Carré des Paysannes, Bromont 2025-06-25 · 1.4 km · Vendu 800 000 $ (8 457 $/m²) 94,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +66 061 $ · Ajust. superficie −22 833 $ · Ajust. âge −72 000 $ | 771 228 $ Poids 26 % |
| 11 | 39, rue des Lilas, Bromont 2025-02-28 · 795 m · Vendu 565 500 $ (5 381 $/m²) 105,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +105 760 $ · Ajust. superficie −42 776 $ · Ajust. âge +50 895 $ | 679 379 $ Poids 26 % |
| 12 | 125, rue Sherbrooke, Bromont 2025-04-11 · 1.4 km · Vendu 500 000 $ (5 605 $/m²) 89,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +66 504 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 616 504 $ Poids 25 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.