219 Rue YAMASKA · Bromont
Valeur estimée
1 337 600 $
Unifamiliale · 4 086 $/m² · 327,4 m² · constr. 2015 · terrain 945 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
327,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
945 m²
Frontage
21 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 270 400 $
Rôle antérieur 952 500 $ +33.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
711818245900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
287 300 $
Valeur bâtiment
983 100 $
Rôle antérieur
952 500 $
ID provincial
46078711818245900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 429 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 167 600 $
poids des comparables : 35 % · 10 comps · ±53.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
251
Prix médian
565 000 $
$/m² médian
5 045
Cette propriété : +137 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 91 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 142, rue des Sureaux, Bromont 2026-06-01 · 533 m · Vendu 1 240 000 $ (3 515 $/m²) 352,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +15 636 $ · Ajust. superficie −44 637 $ · Ajust. âge −43 400 $ | 1 167 599 $ Poids 79 % |
| 2 | 50, rue de Beauce, Bromont 2025-07-04 · 256 m · Vendu 1 110 000 $ (3 328 $/m²) 333,5 m² · constr. 2024 Ajust. marché +58 563 $ · Ajust. superficie −10 151 $ · Ajust. âge −49 950 $ | 1 108 461 $ Poids 69 % |
| 3 | 58, rue Champlain, Bromont 2024-09-10 · 549 m · Vendu 1 500 000 $ (4 934 $/m²) 304 m² · constr. 2024 Ajust. marché +302 619 $ · Ajust. superficie +57 730 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 1 792 850 $ Poids 30 % |
| 4 | 603, rue du Chapelier, Bromont 2025-11-07 · 1.6 km · Vendu 1 800 000 $ (6 077 $/m²) 296,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +166 593 $ · Ajust. superficie +94 801 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 2 115 394 $ Poids 23 % |
| 5 | 50, rue de Beauce, Bromont 2024-03-01 · 256 m · Vendu 265 000 $ (795 $/m²) 333,5 m² · constr. 2024 Ajust. marché +70 317 $ · Ajust. superficie −2 424 $ · Ajust. âge −11 925 $ | 320 968 $ Poids 20 % |
| 6 | 336, rue de l'Artisan, Bromont 2026-05-14 · 1.9 km · Vendu 400 000 $ (1 121 $/m²) 356,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie −16 428 $ · Ajust. âge +4 000 $ | 392 616 $ Poids 16 % |
| 7 | 78, rue de l'Aubergiste, Bromont 2025-04-01 · 1.8 km · Vendu 1 300 000 $ (3 593 $/m²) 361,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +172 911 $ · Ajust. superficie −61 802 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 1 424 109 $ Poids 13 % |
| 8 | 336, rue de l'Artisan, Bromont 2025-06-27 · 1.9 km · Vendu 1 400 000 $ (3 925 $/m²) 356,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +115 606 $ · Ajust. superficie −57 499 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 1 472 107 $ Poids 12 % |
| 9 | 287, chemin de Missisquoi, Bromont 2025-05-26 · 2.0 km · Vendu 2 250 000 $ (7 175 $/m²) 313,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +201 066 $ · Ajust. superficie +49 506 $ · Ajust. âge +90 000 $ | 2 590 572 $ Poids 10 % |
| 10 | 271, rue de la Couronne, Bromont 2024-07-25 · 2.0 km · Vendu 1 025 000 $ (3 731 $/m²) 274,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +168 694 $ · Ajust. superficie +98 321 $ · Ajust. âge +25 625 $ | 1 317 640 $ Poids 4 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.