192 Chemin DILIGENCES app. 104 app. 104 · Bromont
Valeur estimée
697 200 $
Unifamiliale · 7 968 $/m² · 87,5 m² · constr. 2024 · terrain 117,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
87,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
117,7 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
667 800 $
Rôle antérieur 468 800 $ +42.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
711820602901040000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2024
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
667 800 $
Rôle antérieur
468 800 $
ID provincial
46078711820602901040000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
683 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
722 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
183
Prix médian
575 000 $
$/m² médian
5 566
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 58 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 15, rue Bruce, Bromont 2026-03-20 · 715 m · Vendu 535 000 $ (5 873 $/m²) 91,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie −10 571 $ · Ajust. âge +53 500 $ | 618 787 $ Poids 74 % |
| 2 | 13, rue de Chambly, Bromont 2026-05-28 · 736 m · Vendu 725 000 $ (8 799 $/m²) 82,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +9 142 $ · Ajust. superficie +22 436 $ · Ajust. âge +72 500 $ | 829 078 $ Poids 73 % |
| 3 | 56, rue de Mégantic, Bromont 2025-05-30 · 842 m · Vendu 612 000 $ (6 861 $/m²) 89,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +54 690 $ · Ajust. superficie −5 832 $ · Ajust. âge +61 200 $ | 722 058 $ Poids 49 % |
| 4 | 250, chemin de Gaspé, Bromont 2025-08-08 · 1.1 km · Vendu 670 000 $ (7 291 $/m²) 91,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +55 326 $ · Ajust. superficie −16 039 $ · Ajust. âge +67 000 $ | 776 287 $ Poids 43 % |
| 5 | 110, rue des Amélanchiers, Bromont 2025-10-31 · 1.3 km · Vendu 555 000 $ (6 222 $/m²) 89,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +51 428 $ · Ajust. superficie −5 289 $ · Ajust. âge +36 075 $ | 637 214 $ Poids 42 % |
| 6 | 39, rue Champlain, Bromont 2025-07-23 · 1.3 km · Vendu 702 000 $ (7 870 $/m²) 89,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +37 037 $ · Ajust. superficie −6 689 $ · Ajust. âge +70 200 $ | 802 547 $ Poids 36 % |
| 7 | 127, rue de Châteauguay, Bromont 2026-03-23 · 987 m · Vendu 400 000 $ (5 682 $/m²) 70,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +30 548 $ · Ajust. superficie +48 580 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 519 128 $ Poids 34 % |
| 8 | 168, rue de Bagot, Bromont 2025-08-14 · 1.5 km · Vendu 865 000 $ (9 505 $/m²) 91 m² · constr. 1973 Ajust. marché +71 428 $ · Ajust. superficie −16 635 $ · Ajust. âge +86 500 $ | 1 006 293 $ Poids 28 % |
| 9 | 128, rue de Drummond, Bromont 2025-05-02 · 1.6 km · Vendu 1 025 000 $ (11 301 $/m²) 90,7 m² · constr. 1967 Ajust. marché +91 597 $ · Ajust. superficie −18 082 $ · Ajust. âge +102 500 $ | 1 201 015 $ Poids 20 % |
| 10 | 120, rue des Amélanchiers, Bromont 2024-10-01 · 1.3 km · Vendu 599 000 $ (6 715 $/m²) 89,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +120 846 $ · Ajust. superficie −5 708 $ · Ajust. âge +38 935 $ | 753 073 $ Poids 20 % |
| 11 | 121, rue de Papineau, Bromont 2025-10-20 · 1.5 km · Vendu 570 000 $ (5 491 $/m²) 103,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +52 818 $ · Ajust. superficie −44 754 $ · Ajust. âge +57 000 $ | 635 063 $ Poids 19 % |
| 12 | 116, Carré des Loyalistes, Bromont 2025-12-09 · 1.9 km · Vendu 570 000 $ (6 794 $/m²) 83,9 m² · constr. 2019 Ajust. marché +50 582 $ · Ajust. superficie +12 229 $ · Ajust. âge +14 250 $ | 647 061 $ Poids 16 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.