216 Rue CERCLE-DES-CANTONS · Bromont
Valeur estimée
1 003 000 $
Unifamiliale · 4 616 $/m² · 217,3 m² · constr. 2017 · terrain 217,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
217,3 m²
Étages × logements
3 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
En rangée plus de 1 côté
Terrain — à l'échelle
Superficie
217,3 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
903 800 $
Rôle antérieur 762 800 $ +18.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
711821086502160000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
903 800 $
Rôle antérieur
762 800 $
ID provincial
46078711821086502160000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
952 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 096 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
199
Prix médian
570 000 $
$/m² médian
5 438
Cette propriété : +76 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 82 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 60, chemin des Carrières, Bromont 2026-08-03 · 646 m · Vendu 1 610 000 $ (6 889 $/m²) 233,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −56 491 $ · Ajust. âge +128 800 $ | 1 682 309 $ Poids 76 % |
| 2 | 68, rue des Sureaux, Bromont 2025-12-15 · 901 m · Vendu 1 450 000 $ (6 651 $/m²) 218 m² · constr. 2024 Ajust. marché +128 673 $ · Ajust. superficie −2 328 $ · Ajust. âge −50 750 $ | 1 525 595 $ Poids 62 % |
| 3 | 66, rue Champlain, Bromont 2026-03-25 · 834 m · Vendu 1 220 000 $ (5 045 $/m²) 241,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +93 171 $ · Ajust. superficie −61 807 $ · Ajust. âge +122 000 $ | 1 373 364 $ Poids 57 % |
| 4 | 74, rue Champlain, Bromont 2025-10-03 · 720 m · Vendu 1 075 000 $ (4 429 $/m²) 242,7 m² · constr. 2021 Ajust. marché +99 612 $ · Ajust. superficie −56 253 $ · Ajust. âge −21 500 $ | 1 096 859 $ Poids 52 % |
| 5 | 207, rue de Yamaska, Bromont 2025-05-02 · 670 m · Vendu 388 800 $ (1 648 $/m²) 235,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +34 744 $ · Ajust. superficie −15 328 $ · Ajust. âge +5 832 $ | 414 048 $ Poids 47 % |
| 6 | 64, rue des Cerisiers, Bromont 2026-03-27 · 1.3 km · Vendu 812 000 $ (4 168 $/m²) 194,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +62 012 $ · Ajust. superficie +46 894 $ · Ajust. âge −16 240 $ | 904 667 $ Poids 40 % |
| 7 | 62, rue de Pontiac, Bromont 2026-05-15 · 1.5 km · Vendu 820 000 $ (3 948 $/m²) 207,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +10 340 $ · Ajust. superficie +18 950 $ · Ajust. âge +82 000 $ | 931 290 $ Poids 34 % |
| 8 | 34, rue de Roberval, Bromont 2026-06-01 · 1.7 km · Vendu 875 000 $ (4 118 $/m²) 212,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +11 033 $ · Ajust. superficie +9 882 $ · Ajust. âge +56 875 $ | 952 791 $ Poids 27 % |
| 9 | 55, Carré des Pionnières, Bromont 2026-06-25 · 1.7 km · Vendu 1 150 000 $ (5 621 $/m²) 204,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +14 501 $ · Ajust. superficie +35 692 $ · Ajust. âge −28 750 $ | 1 171 443 $ Poids 26 % |
| 10 | 60, Carré des Paysannes, Bromont 2026-03-20 · 1.7 km · Vendu 849 000 $ (3 737 $/m²) 227,2 m² · constr. 2025 Ajust. marché +64 838 $ · Ajust. superficie −18 497 $ · Ajust. âge −33 960 $ | 861 381 $ Poids 25 % |
| 11 | 11, Carré des Paysannes, Bromont 2026-03-13 · 1.7 km · Vendu 815 000 $ (3 587 $/m²) 227,2 m² · constr. 2026 Ajust. marché +62 242 $ · Ajust. superficie −17 756 $ · Ajust. âge −36 675 $ | 822 810 $ Poids 24 % |
| 12 | 340, chemin de Missisquoi, Bromont 2025-05-30 · 1.5 km · Vendu 1 140 000 $ (4 918 $/m²) 231,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +101 874 $ · Ajust. superficie −35 656 $ · Ajust. âge +114 000 $ | 1 320 218 $ Poids 23 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.