191-193 Chemin DILIGENCES · Bromont
Valeur estimée
467 200 $
Autre · terrain 13,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
13,8 m²
Frontage
—
CUBF
1921
Usage
Stationnement intérieur
Valeur au rôle 2026 — composition
40 000 $
Rôle antérieur 30 000 $ +33.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
711830738909100000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
40 000 $
Rôle antérieur
30 000 $
ID provincial
46078711830738909100000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
380 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
628 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
204
Prix médian
575 874 $
$/m² médian
5 545
Cette propriété : −19 % vs médiane du secteur
Position dans Bromont
Vaut plus que 12 % des 8 231 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 240, rue du Cercle-des-Cantons, Bromont 2026-08-05 · 160 m · Vendu 468 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 468 000 $ Poids 69 % |
| 2 | 240, rue du Cercle-des-Cantons, Bromont 2026-07-10 · 160 m · Vendu 459 633 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 459 633 $ Poids 69 % |
| 3 | 240, rue du Cercle-des-Cantons, Bromont 2026-06-17 · 164 m · Vendu 679 000 $ Ajust. marché +8 562 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 687 562 $ Poids 68 % |
| 4 | 101-283, chemin des Diligences, Bromont 2026-07-21 · 235 m · Vendu 628 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 628 000 $ Poids 68 % |
| 5 | 217, rue du Cercle-des-Cantons, Bromont 2026-05-28 · 159 m · Vendu 1 275 000 $ Ajust. marché +16 077 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 291 077 $ Poids 68 % |
| 6 | 235, rue du Cercle-des-Cantons, Bromont 2026-05-04 · 97 m · Vendu 749 000 $ (7 007 $/m²) 106,9 m² · constr. 2018 Ajust. marché +9 445 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 758 445 $ Poids 68 % |
| 7 | 235, rue du Cercle-des-Cantons, Bromont 2026-04-29 · 95 m · Vendu 475 000 $ Ajust. marché +19 284 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 494 284 $ Poids 68 % |
| 8 | 220, chemin des Diligences, Bromont 2026-05-28 · 219 m · Vendu 625 000 $ Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 632 881 $ Poids 67 % |
| 9 | 240, rue du Cercle-des-Cantons, Bromont 2026-04-30 · 164 m · Vendu 690 000 $ Ajust. marché +28 013 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 718 013 $ Poids 67 % |
| 10 | 180, du Cercle-Des-Cantons, Bromont 2026-06-01 · 239 m · Vendu 575 000 $ Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 582 251 $ Poids 67 % |
| 11 | 83, rue de Nicolet, Bromont 2026-07-07 · 301 m · Vendu 450 000 $ (3 140 $/m²) 143,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 450 000 $ Poids 67 % |
| 12 | , Bromont 2026-04-02 · 137 m · Vendu 230 008 $ Ajust. marché +9 338 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 239 346 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.